Компания Princasa Ltd получила отказ в выдаче лицензии на строительство 10-этажного здания в историческом центре Никосии на улице Кинира.
В частности, в ходе голосования 21 сотрудник городского муниципалитета высказался против возведения высотки в районе, где расположены здания, внесенные в список исторических архитектурных памятников столицы. Один человек оказался «за» и три «воздержались».
Таким образом, проект, обсуждение которого длилось порядка четырех лет, был отклонен.
Напомним, что ранее правительство Кипра в обход муниципалитета Никосии одобрило строительство здания.
В связи с этим, столичные власти направили официальное письмо министру внутренних дел с просьбой вмешаться и предотвратить возведение высотного здания в центре города.
Местные чиновники заявили, что земля, на которой планируется возвести высотку, попадает в зону особого характера. По их мнению, реализация проекта полностью изменило бы облик района, что недопустимо.
Стоит отметить, что ранее коэффициент застройки в районе улицы Кинира составлял 100%. Однако, после утверждения нового плана развития этой местности, он увеличился до 200%. Это позволило некоторым застройщикам строить более высокие здания в историческом центре. Этот факт стал толчком для роста цен не только на новое, но и вторичное жилье. С одной стороны, выгоду получили владельцы недвижимости, с другой стороны – центральная часть города начала терять свою уникальность.
Примечательно, что согласно правилам, высота нового здания не должна была превышать 8 этажей. Поэтому Управление городского планирования, которым является муниципалитет Никосии, отклонило заявку на строительство высотки. Но застройщик подал иерархическую апелляцию в министерский комитет, который в итоге ее утвердил.
Здание должно было появится в районе, который считается очень привилегированным. Во-первых, здесь мало высотных зданий и он малонаселенный. А во-вторых, здесь сосредоточено большинство госучреждений, в числе который Парламент, суды, музеи, в скором времени также появится новый Археологический музей.
Если вы находитесь в поиске недвижимости на Кипре – загляните в DOM. Всевозможные варианты с отделкой и без, для проживания или для сдачи в аренду удивят вас разнообразием. На сайте более 30 тысяч объектов недвижимости. Самые профессиональные брокеры Кипра помогут вам сделать правильный выбор!