Земельный департамент Кипра в сотрудничестве с уполномоченным по законодательству разработал законопроект, который вводит новые правила управления многоэтажными зданиями на территории страны.
В частности, он предусматривает создание нормативной базы для объектов, находящихся в совместном владении в отношении их управления, надзора и надлежащей эксплуатации.
Среди главных нововведений – обязательное создание управляющего комитета, который будет контролировать оплату коммунальных услуг, страхование и ремонт многоэтажек. В общем всех тех вопросов, которые волнуют собственников.
Основная цель нового закона заключается в предоставлении широких полномочий управляющим комитетам, с помощью которых они могли бы оперативно решать проблемы, возникающие вследствие уклонения владельцев квартир от своих прямых обязанностей.
Особое внимание в новом законопроекте также уделяется:
- обязательному страхованию квартир в зданиях, находящихся в совместной собственности.
- определению прав и обязанностей собственников апартаментов при регулировании различных вопросов.
- регистрации многоэтажных зданий и соответствующего Управляющего комитета в реестре, который будет контролировать Специальное ведомство, регламенту их управления.
Стоит отметить, что слабые места и пробелы, наблюдаемые в ходе реализации действующего законодательства, привели к необходимости создания Специального ведомства, которое будет отвечать за надзор за соблюдением новых правил. При этом, Земельный департамент в будущем хочет ограничиться вопросами владения и регистрация объектов, находящихся в совместной собственности.
По мнению Земельного департамента, новый законопроект поможет навести порядок, а главное – исправить ошибки в существующей системе.
Решили купить апартаменты или домна Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен огромный выбор объектов недвижимости —жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
