За последние 10 лет на Кипре снизились стоимость покупки и аренды жилья

Cтатистическая служба Европейского союза (Евростат) опубликовала отчёт об изменениях цен на аренду и покупку недвижимости в странах ЕС за последние 10 лет.

Как оказалось, Кипр - одно из немногих государств Евросоюза, где цены на жилье и арендная плата в период с 2010-го по второй квартал 2020 года уменьшились.

В частности, снижение цен на покупки жилья на Кипре составило 3%. В первую тройку вошли: Греция (-31%), Италия (-13,2%), Испания (-5,6%).

В то же время цены на жилье выросли в 23 государствах-членах ЕС. Наибольший рост наблюдался в Эстонии (+100,5%), Люксембурге (+85,8%), Латвии (+77,3%) и Австрии (+75,9%).

Что касается арендных ставок, то Кипр снова попал в пятерку лидеров, прочно обосновавшись на втором месте – за десять лет этот показатель снизился на 4,8%. На первом месте оказалась Греция (-25,2%).

В свою очередь, арендные ставки увеличились сразу в 25 25 странах-членах ЕС, при этом наибольший рост наблюдался в Эстонии (+135,8%), Литве (+105,4%) и Ирландии (+62,3%).

В целом по странам-членам ЕС арендная плата в среднем выросла на 14,2%, а цены на жилье - на 25,0%.

Специалисты Евростата выяснили, что в период с 2010 по второй квартал 2011 года цены на жилье и арендная плата в 27 странах ЕС следовали аналогичной траектории. Затем, начиная с третьего квартала 2011 года, они пошли по совершенно разным путям: в то время как арендная плата неуклонно росла на протяжении всего периода вплоть до второго квартала 2020 года, цены на жилье значительно колебались.

После резкого спада между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года цены на жилье оставались более или менее стабильными в период с 2013 по 2014 год. Затем в начале 2015 года наблюдался быстрый рост, с тех пор как цены на жилье росли гораздо быстрыми темпами, чем арендная плата.