На Кипре значительно снизилось количество разрешений на строительство новых объектов недвижимости.
Об этом во вторник, 20 мая, объявила Статистическая служба.
В частности, в январе 2025 года Региональные организации самоуправления (EOA) выдали местным застройщикам 446 лицензий, что на 24% меньше прошлогодних показателей. Общая стоимость проектов выросла на 4,3% до 230,8 млн евро, а площадь сократилась на 4,2% до 189,9 тысяч м2. На основании выданных разрешений запланировано строительство 838 жилых домов, что на 0,5% больше, чем в январе 2024 года. Небольшой рос обеспечили, в первую очередь, многоквартирные дома и здания смешанного назначения. В то же время, строительство частных домов в январе упало на 30,4%.
Если смотреть более детально, то:
- Количество выданных разрешений на строительство жилых зданий в январе 2025 года уменьшилось на 22,6%, их общая площадь — на 3,1% ,а совокупная стоимость — на 5,5%.
- Сектор нежилой застройки показал смешанную динамику. Количество разрешений сократилось на 22,7%, общая площадь — на 7,3%, но стоимость проектов, наоборот, выросла на 22,5%.
- В сфере гражданского строительства также все было неоднозначно. Количество разрешений сократилось на 22,2%, общая площадь — на 8,1%. Тем не менее, стоимость проектов рекордно выросла — на 551,9%.
Стоит упомянуть, что количество лицензий на строительство дорог в январе сократилось на 85%. И только число разрешений на раздел земельных участков осталось на том же уровне.
Несмотря на снижение общего числа разрешений, строительный сектор Кипра демонстрирует устойчивость в ключевых сегментах. Инвесторы по-прежнему проявляют интерес к крупным инфраструктурным и многоэтажным жилым проектам, тогда как частное строительство и инфраструктура показывают признаки замедления.