На Кипре пройдут новые аукционы по продаже залоговой недвижимости

На Кипре пройдут новые аукционы по продаже залоговой недвижимости
21 Июня 2021 DOM LiVE
1924

Банки Кипра в сотрудничестве с Департаментами управления недвижимым имуществом намерены в ближайшее время устроить аукционы по продаже залогового жилья.

Желающие смогут купить недвижимость Кипра, стоимость которой варьируется от нескольких тысяч до нескольких миллионов евро, в любом городе Кипра.

К слову, финансовые учреждения страны намерены реализовать 392 объекта недвижимости на общую сумму около 83 млн евро. В сравнение с предыдущими годами эти аукционы станут более крупномасштабными.

Напомним, что ранее банки были ограничены в своих действиях из-за моратория на продажу залогового жилья. Однако, решение приостановить продажи собственности, которая используется в качестве основного места жительства и стоимость которой не превышает 500 тыс евро, коммерческих помещении, принадлежащих небольшим компаниям, в которых работает менее десяти сотрудников и годовой оборот которых не превышает 2 млн евро, а также земельных участков, стоимостью до 250 тыс евро, истекает 31 июля 2021 года. При этом, правительство пока не представило в парламент новый план по защите уязвимых заёмщиков, как было обещано ранее.

На Кипре пройдут новые аукционы по продаже залоговой недвижимости

Среди 392 объектов недвижимости, которые будут выставлены на аукционы в скором времени: 93 дома, 254 земельных участка и сельскохозяйственных поля, 33 объекта коммерческой недвижимости, 10 многоквартирных домов и 2 туристических объекта.

Стоит отметить, что наибольшее количество залоговой недвижимости расположено в Пафосе и Никосии - 112 и 111 объектов, соответственно. За ними следуют Лимассол (100), Ларнака (47) и свободные районы Фамагусты (22).

При этом, по числу жилых объектов в лидерах находится Никосия, где сосредоточен 51 подобный объект. Затем идёт Лимассол с 17 жилыми объектами, Пафос с 16 жилыми объектами, Ларнака с 13 жилыми объектами и свободные районы Фамагусты с 7 жилыми объектами.

А вот по количеству конфискованных земельных участков на первом месте Пафос (91). За ним следует Лимассол (73), Никосия (45), Ларнака (32) и свободные районы Фамагусты (13).

Если смотреть более детально по городам острова, то:

В Никосии запланировано 23 аукциона. Список включает 111 объектов общей стоимостью 33,2 млн евро. Из них: 46 домов, 45 земельных участков и сельскохозяйственных полей, 15 объектов коммерческой недвижимости и 5 многоквартирных домов.

В Лимассоле запланировано 26 аукционов. В список вошли 100 объектов недвижимости общей стоимостью 19,5 млн евро. Из них: 17 домов, 73 земельных участка и сельскохозяйственных поля, 10 объектов коммерческой недвижимости.

В Ларнаке запланировано 17 аукционов. В список вошли 47 объектов недвижимости общей стоимостью 11 млн евро. Из них: 11 домов, 32 земельных участка и сельскохозяйственных поля, 2 объекта коммерческой недвижимости и 2 многоквартирных дома.

В Пафосе запланировано 17 аукционов. В список вошли 112 объектов недвижимости общей стоимостью 11 млн евро. Из них: 16 домов, 91 земельный участок и 5 объектов коммерческой недвижимости.

В Фамагусте запланировано 12 аукционов. В список вошли 22 объекта недвижимости общей стоимостью 8,2 млн евро. Из них: 3 дома, 13 земельных участков и сельскохозяйственных полей, 1 объект коммерческой недвижимости, 3 многоквартирных дома и 2 туристических объекта.

Отметим, с декабря 2019 года в Республике Кипр успешно функционирует официальная онлайн-платформа для покупки недвижимости на аукционах.

Лотами там выступает залоговое имущество, отчуждаемое в счёт погашения заёмщиками своих обязательств перед банковскими учреждениями. На аукционные торги выставляют залоговую недвижимость самых разных категорий, в том числе: дома, квартиры, земельные участки сельскохозяйственного и промышленного назначения, участки для парковки и т. д.

Запуск подобной системы был одним из требований международной тройки кредиторов Кипра (Еврокомиссии, Европейского Центробанка и МВФ), предоставивших республике финансовую помощь во время кризиса 2013 года. Создание системы онлайн-аукционов поддержали и банковские учреждения Республики Кипр. Что неудивительно, ведь для них это ещё один инструмент для сокращения огромного объёма необслуживаемой задолженности физических и юридических лиц. Банки получают возможность увеличить объёмы свободных денежных ресурсов, избавиться от проблемных кредитов и, в конечном итоге, стабилизировать банковскую систему страны.

Тем не менее, если вы хотите выгодно купить недвижимость на Кипре от банка, то далеко не факт, что цена покупки на аукционе оправдает ваши инвестиционные пожелания.

Чтобы покупка объекта была действительно выгодной, покупать недвижимость следует ещё до того, как недвижимость перейдёт на баланс банка, т.к. потом к её стоимости будет присоединяться дополнительная финансовая нагрузка. Банковскую недвижимость действительно выгодно покупать на этапе «полюбовного» решения – до того момента, как банк начнёт заниматься реализацией имущества.

На Кипре пройдут новые аукционы по продаже залоговой недвижимости

Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: dialogos.com.cy
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Элитная резиденция в Лимассоле

€ 3 550 000

Роскошные апартаменты в Лимассоле

€ 670 000

Продается отель в Лимассоле

€ 4 800 000

Квартира на берегу моря

€ 3 500

Гигантский дом в живописном месте

€ 7 000

Роскошный пентхаус

€ 2 500 000

Роскошная резиденция в Лачи

€ 900 000

Купить квартиру в Лимассоле

€ 4 500 000

Продажа усадьбы в Лимассоле

€ 2 000 000

Роскошная вилла в Пафосе

€ 887 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy