Согласно отчету датских международных консультантов и оценщиков недвижимости, в первом полугодии 2020 года основная концентрация торговых площадей на Кипре была сосредоточена в четырех основных городах - Никосии, Лимассоле, Ларнаке и Пафосе.
При этом, на всех главных торговых улицах кипрских городов продолжило расти количество пустующих магазинов.
Самой дорогой, для аренды магазина, улицей страны по-прежнему остается столичная Лидра, на втором месте – Анексартисиас в Лимассоле, на третьем - Стасикратус в Никосии, на четвертом – проспект Архиепископа Макариоса III в Никосии.
Расценки на аренду на Лидре варьируются от € 20 до € 120 за м2, на Анексартисиас – от € 20 и достигает € 80 за м2, на Стасикратусе - от € 15 до € 80 за м2, на Архиепископа Макариоса III – от € 12 до € 60 за м2.
Что касается покупки коммерческих помещений, то на Анексартисиас в Лимассоле и на Архиепископа Макариоса III в Никосии средняя цена составляет € 4 000 € за м2, а на Лидре и Стасикратусе в Никосии – € 3000 за м2.
Стоит отметить, что по сравнению с 2019 годом цены на аренду и покупку магазинов в разных городах острова остались на том же уровне, чего не скажешь об офисных помещениях.
В первой половине 2020 года рынок офисной недвижимости Кипра значительно вырос – на острове сдали огромное количество коммерческих зданий, также большая часть находится на завершающей стадии строительства.
По мнению экспертов, в ближайшее время это может отразиться на цене аренды и покупки офисных помещений. Нет сомнений, что предложения превысят спрос. Тем более, предложение офисных площадей в центральных частях городов острова уже сейчас полностью удовлетворяет спрос предыдущих лет.
Стоит отметить, что самые дорогие офисы расположены в Лимассоле. Стоимость 1 м2 при покупке офисного помещения составляет здесь порядка € 4 200. Далее следует Никосия – € 3 500 за м2, Ларнака – € 2 000 за м2, Пафос – € 1 800 за м2 и Фамагуста – € 1 500 за м2.
Что касается аренды, то снять офис в Лимассоле можно за € 18 за м2, в Никосии- € 15 за м2, в Пафосе и Ларнаке- € 12 за м2, в Фамагусте - € 10 за м2.