Moody's к 2021 году прогнозирует восстановление сектора недвижимости и строительства на Кипре

Moody's к 2021 году прогнозирует восстановление сектора недвижимости и строительства на Кипре Moody's к 2021 году прогнозирует восстановление сектора недвижимости и строительства на Кипре
4 Июля 2020 DOM LiVE
516 0

Рейтинговое агентство Moody's прогнозирует полное восстановление всех сфер экономики Кипра, включая строительство и рынок недвижимости, уже к началу 2021 года. 

Ожидается, что основные сектора экономики островного государства восстановятся в течение двух или трех кварталов. 

«Связанная с туризмом строительная деятельность на Кипре, вероятно, останется ниже докризисного уровня в течение нескольких кварталов, в то время как жилищное строительство будет более стабильным. Мы ожидаем, что производительность сектора профессиональных услуг также будет устойчивой. Это будет способствовать постепенному восстановлению экономики во второй половине 2020 года и в 2021 году».

Примечательно, что в целом госдолг, который в 2020 году увеличился более чем на 100 процентов по отношению к ВВП из-за субсидий, выделенных для поддержки домохозяйств и бизнеса из-за пандемии, к 2021 году уменьшится, прогнозирует Moody's. На приведенной ниже диаграмме показаны различные сценарии, но каждый из них предусматривает спад.

Если Кипру удастся постепенно сократить госдолг и частную задолженность, особенно в том, что касается не обслуживаемых кредитов на балансе кипрских банков, Moody's рассмотрит вопрос о повышении положительного кредитного рейтинга страны - в настоящее время он находится на уровне Ba2.

«Кредитный профиль Кипра (Ba2-положительный) отражает его небольшую, но богатую экономику, а также повышение экономической стабильности в последние годы. Он также включает в себя отличные финансовые результаты, достигнутые страной в кратчайшие сроки после финансового кризиса с сильными тенденциями роста, а также первичный профицит. Совокупность этих факторов порождает положительные тенденции в контексте задолженности», - отмечается в отчете.

Up, Growth, Success, Arrow, Graphic, Business, Graph

Позитивные тенденции в экономике Кипра также являются значимыми.

«Позитивный прогноз обусловлен двумя основными факторами. Во-первых, в недавнем прошлом значительно снизились риски (NPEs), и мы ожидаем, что действия правительства и банков приведут к дальнейшему улучшению ситуации в этой сфере в течение следующих двух лет, обусловленных продажами NPEs и запуском программы Estia. Во-вторых, мы ожидаем, что сокращение долга возобновится устойчивыми темпами после окончания пандемии. С этой точки зрения, мы ожидаем, что увеличение долга, связанного с коронавирусом, будет временным, отчасти из-за большого фискального профицита Кипра к началу пандемии».

В докладе отмечается, что карантин, сказавшийся на производственных мощностях, усугубит воздействие на сектор туризма Кипра. 

«Однако, меры поддержки со стороны властей, которые включают субсидии для домохозяйств и малого бизнеса, отчасти уменьшат негативные последствия пандемии для экономики», - говорится в отчете.

Очень высокая консолидированная задолженность Кипра в частном секторе представляет собой "Ахиллесову пяту" страны. Закредитованность частного сектора продолжает создавать значительные риски для экономики.

Moody's к 2021 году прогнозирует восстановление сектора недвижимости и строительства на Кипре

Учитывая меры поддержки, а также снижение доходов из-за экономического шока, Moody's, прогнозирует дефицит бюджета в размере 9,1% ВВП в 2020 году по сравнению с профицитом в размере 1,7% ВВП в 2019 году. В результате Moody's, предвидит увеличение задолженности в 2020 году, которая составит 121,4% от ВВП страны.

По мнению Moody's, в 2021 году меньший дефицит и сокращение резервов накопленных денежных средств, позволят быстрым темпам сократить долг в 2021 году.

Государственный долг Кипра остается на адекватном уровне, указывает Moody's, отражая очень большую долю кредиторов официального сектора в общем объеме задолженности (36% по состоянию на март 2019 года). Процентные платежи составляли всего 6,1% от общего объема государственных доходов в 2019 году, по сравнению с 10,4% в 2013 году.

Уровень задолженности останется благоприятным в ближайшие годы, несмотря на прогнозируемое увеличение долга, поскольку Кипр выигрывает от низких процентных ставок.

Источник: Cyprus mail

Комментарии
Еще никто не оставил комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy