Элитный курортно-жилой комплекс Sun City Spa Resort & Residences в Айя-Напе строится со множеством нарушений

Элитный курортно-жилой комплекс Sun City Spa Resort & Residences в Айя-Напе строится со множеством нарушений
20 Октября 2020 DOM LiVE
1119 0

Стало известно, что проект элитного курортно-жилого комплекса Sun City Spa Resort & Residences, одним из акционеров которого является скандально известный бывший член парламента от оппозиции AKEL Христакис Джиованис, строится со множеством нарушений.

Напомним, что согласно первоначальному плану строительство флагманского мульти-комплекса Sun City в Айя-Напе предполагалось на общей территории пятизвёздочного отеля класса люкс Sun City Spa Resort, элитного жилого комплекса Sun City Residences, а также комплекса изысканных вилл Sun City Villas.

При этом, исходя из выданных разрешительных документов на строительство, отель должен был состоять из подвала, цокольного этажа и пяти жилых этажей, однако оказалось, что застройщик незаконно возвёл ещё два дополнительных этажа в здании, нарушив выданные ему экологическое разрешение и лицензию от Департамента городского планирования.

Стоит отметить, что участок, на котором строится объект, попадает в туристическую зону T2a при муниципалитете Сотира, где разрешено возводить отели и вовсе всего до трёх этажей. 

Согласно информации министерского комитета, именно муниципалитет Сотиры является органом, который должен был контролировать застройщика и вовремя принять соответствующие меры для предотвращения незаконных действий. Тем не менее по непонятными причинам, этого не произошло.

Интересный факт, что Департамент градостроительства и жилищного строительства направил заявку на экспертизу экологического аспекта строительства гостиничного комплекса 6 сентября 2016 года. Заключение экологического агентства было выдано 29 ноября 2016 года, то есть на рассмотрение ушло менее, чем 3 месяца. После этого Департамент городского планирования и жилищного строительства 4 апреля 2017 года приступил к выдаче разрешения на городское планирование компании JimChang Cyprus Developing Co. Limited, которая была зарегистрирована в Реестре компаний 8 июня 2016 года. 

Это вызвало определённые подозрения со стороны Еврокомиссии, которая уже возбудила дело о нарушении прав против Республики Кипр.

Комиссия также указала на возможные экологические проблемы и последствия, поскольку строительство развёрнуто на охраняемой территории Natura 2000, рядом с особо охраняемой зоной (SPA) Агия Фёкла – Лиопетри и Национальным лесным парком (SAR) Потамос Лиопетри. 

Элитный курортно-жилой комплекс Sun City Spa Resort & Residences в Айя-Напе строится со множеством нарушений

Надо упомянуть, что застройщик все же подал нужную заявку на строительство дополнительных этажей в гостинице, однако только после того, как работа над ними была завершена. По итогу он так и не смог получить разрешения, поскольку заявку и апелляцию отклонили.

В то же время, представитель Giovanni Group назвал неточностями все выше упомянутое, заявив, что разрешение на строительство дополнительных этажей было дано, а получение документов носит процедурный характер.

Он также добавил, что может показаться, что в отеле семь этажей, но на самом деле седьмой этаж предназначен для вспомогательной поддержки отеля и не считается этажом.

Source: philenews.com, in-cyprus
Photos: philenews.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения
3

Пентхаус в высотке Лимассола

€ 2 105 000

Элитный пентхаус в Лимассоле

€ 3 600 000

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 365 000

Уютная квартира в Пафосе

€ 229 950

Недорогой дом в Пафосе

€ 360 000

Элитная вилла на холмах Лимассола

€ 3 200 000

Купить виллу в Лимассоле

€ 1 200 000

Эксклюзивная вилла в Лимассоле

€ 1 190 000

Новый дом в Пафосе

€ 310 000

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 695 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: [email protected]