В первом полугодии 2026 года строительная отрасль Кипра показала значительный рост. Общая стоимость разрешений на строительство достигла 2,57 млрд евро, а суммарная разрешенная площадь превысила 2,09 млн м2.
По сравнению с аналогичным периодом 2025 года стоимость разрешений увеличилась на 48,15%, а площадь — на 47,06%. Лимассол стал лидером Кипра по трем ключевым показателям строительной активности: стоимости одобренных проектов, площади застройки и количеству новых жилых объектов.
В районе Лимассола одобрили проекты общей площадью 719 944 м2. Это на 34,69% больше, чем за первое полугодие 2025 года, когда показатель составлял 534 531 м2. На Лимассол пришлось 34,3% всей разрешенной площади на Кипре. Для сравнения, в районе Никосии показатель составил 632 145 м2. Таким образом, Лимассол опередил столичный район примерно на 87,8 тысяч м2.
Стоимость строительных проектов. Общая стоимость проектов, получивших разрешения в Лимассоле, достигла 853,24 млн евро против 634,2 млн евро годом ранее. Рост составил 34,54%. На регион пришлось 33,2% общей стоимости разрешенных строительных проектов страны. По сравнению с первой половиной 2025 года стоимость одобренных проектов увеличилась примерно на 219 млн евро.
Эти показатели подтверждают ведущую роль Лимассола на строительном рынке Кипра. При этом разрешённая стоимость проектов отражает заявленный объем строительства, а не обязательно фактически вложенные средства за отчетный период.
В Лимассоле одобрили строительство 3 527 новых жилых единиц
Особенно заметен рост в жилищном секторе. За первые 6 месяцев 2026 года в районе Лимассола одобрили строительство 3 527 новых жилых единиц. Годом ранее показатель составлял 2 178 единиц, поэтому рост достиг 61,94%. Всего по Кипру за этот период было одобрено строительство 11 099 жилых единиц. Таким образом, на Лимассол пришлось 31,8% нового жилья, получившего разрешения на строительство в стране.
Увеличение числа одобренных жилых объектов происходит на фоне острой жилищной проблемы в городе. Рост предложения может способствовать расширению рынка, однако сам по себе не гарантирует снижения стоимости покупки или аренды жилья: результат зависит также от типа недвижимости, ее расположения, цен и темпов фактического строительства. Поэтому важен не только объем выданных разрешений, но и то, насколько быстро проекты переходят к строительству и последующему вводу в эксплуатацию.
ЕОА Лимассола ускоряет выдачу разрешений на строительство
Одной из причин высоких показателей района стала более активная обработка заявок на строительные разрешения со стороны Окружной администрации Лимассола. Особенно заметный рост числа одобрений отмечался в мае и июне 2026 года. В этот двухмесячный период соответствующие показатели района более чем удвоились по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Председатель ЕОА Лимассола Яннис Цулофтас заявил, что быстрое и эффективное рассмотрение заявок имеет решающее значение для привлечения инвестиций и сохранения темпов экономического развития. По его словам, масштабы строительства хорошо заметны при обычной прогулке по городу: новые здания появляются практически повсюду.
Цулофтас также отметил, что улучшение работы организации связано с последовательным управлением, научно обоснованным подходом к решению задач и созданием эффективной структуры отдела выдачи разрешений. По его мнению, важно добиваться результатов без лишних расходов и поспешных решений, которые могут создать проблемы в долгосрочной перспективе. В дальнейшем ЕОА Лимассола намерена повысить эффективность своей работы, ускорить рассмотрение заявок, сделать процедуры более прозрачными и улучшить обслуживание граждан, проектировщиков и инвесторов.
Ожидается, что до конца 2026 года работа организации станет еще эффективнее. Финансовая устойчивость ЕОА также должна создать условия для реализации важных проектов и инвестиций в цифровую трансформацию, модернизацию услуг и повышение качества управления. Главная задача на следующем этапе — сохранить высокие темпы развития Лимассола, одновременно обеспечивая эффективную работу системы выдачи разрешений и своевременное рассмотрение растущего количества заявок.