Портфель компании KEDIPES пополнился недвижимостью Кипра на сумму 648 млн евро

Во втором квартале 2020 года в портфель компании KEDIPES, специализирующейся на управлении активами, перешла недвижимость общей стоимостью в 648 млн евро.

Часть жилья на сумму 25 млн евро удалось реализовать путём прямых продаж, ещё часть на сумму € 8 300 000 ушла с молотка на аукционах.

В то же время, сумма взысканий недвижимого имущества по долговым свопам составила 246,9 млн евро, из которых 29 млн евро поступило после неудачных аукционов. При этом, из-за пандемии коронавируса, во втором квартале 2020 года, этот показатель уменьшился на 11 млн евро, в сравнение с € 23 200 000 и € 58 200 000 в предыдущих кварталах.

Отмечается, что недвижимость на сумму € 140 000 000 была исключена из выставленных на продажу акций и будет передана государству в счёт погашения государственной помощи сразу после завершения оценки компетентными государственными службами.

Резерв

Надо сказать, что портфель выставляемой на продажу недвижимости компанией KEDIPES состоит в основном из объектов средней стоимости и ликвидности. Жилье разбросано по всему острову, однако наибольшее количество (38,9%) от общего фонда сосредоточено в Никосии. 

За год KEDIPES удалось продать 612 объектов недвижимости на общую сумму € 84 000 000. Со стороны клиентов наблюдался повышенный рыночный спрос, не считая периода с марта по май 2020 года, когда на острове был введен карантин из-за пандемии коронавируса.

Управление недвижимостью

Совокупная выручка от продажи недвижимости через компанию Altamira к июню 2020 года составила € 211 400 000, а совокупные поступления от аренды – € 8 100 000.

Выручка от продаж во втором квартале 2020 года составила 21,5 миллиона евро, что на 22,9% меньше, чем в предыдущем квартале, и на 35,8% меньше, чем в четвёртом квартале 2019 года. Арендная плата также снизилась на 21,4% по сравнению с предыдущим кварталом.