Генеральный директор Century21 Тони Коста заявил, что в секторе недвижимости на Кипре наблюдается устойчивая тенденция к росту. При этом увеличивается не только количество новых объектов в сегменте строительства, но и число сделок купли-продажи.
Коста подчеркнул, что за первые восемь месяцев 2021 года объем торговых документов больше всего вырос в районе Лимассола (+38%). Он отметил, что эта тенденция в основном связана с возросшим спросом на внутреннем рынке из-за стимулов, предоставленных правительством, и низких процентных ставок.
Генеральный директор Century21 также упомянул, что пандемия коронавируса затронула рынок недвижимости Лимассола, особенно с точки зрения продажи недвижимости иностранным покупателям. Объем инвестиций в недвижимость со стороны российских инвесторов и инвесторов из стран Ближнего Востока снизился.
В то же время, по его словам, сейчас наблюдается резкий рост интереса к инвестициям в недвижимость на Кипре со стороны израильских покупателей. За последний месяц их число выросло на 19%.
Коста объяснил повышенный интерес израильтян к жилью на острове близостью Кипра к Израилю и тем, что доходность от недвижимости в Лимассоле составляет 6%, в то время как доходность инвестиций в недвижимость в Израиле составляет всего 3%.
При этом, наибольшей популярностью у них пользуются апартаменты с 1 и 2 спальнями. Примечательно, что из общего числа сделок 32% приходится на покупку недвижимости исключительно в инвестиционных целях.
Что касается спроса на аренду недвижимости, то сейчас существует повышенный спрос на квартиры с 1-2 спальнями, а также офисные помещения класса А и элитные офисные помещения со стороны граждан Израиля, Ливана, России, США и Великобритании.
Цены на аренду офисов категории А в Лимассоле начинаются от 20-30 евро за 1 м2, а стоимость аренды полностью оборудованных 1-2-комнатных квартир варьируется от 1200 до 1500 евро.
Интересно, что в последнее время наблюдается повышенный спрос на недвижимость в районах Лимассола, где сейчас идёт строительство нового казино. Так, те же граждане Израиля предпочитают селиться в основном в районе старого города и нового казино. Русские по-прежнему ищут недвижимость у моря, а местные жители - жильё, расположенное к северу от шоссе.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!