Кипр продолжает активно инвестировать в обновление городской инфраструктуры. Наряду с многомиллионными вложениями в государственное здравоохранение, строительство дорог и развитие общественных пространств, власти страны реализуют масштабные проекты по благоустройству крупнейших городов.
Одним из таких проектов станет полная реконструкция улице Актеа в Лимассоле — заброшенной промышленной территории за городским портом. Муниципалитет намерен превратить ее в современную общественную набережную, которая соединит порт с историческим центром города и откроет жителям свободный доступ к морю. По словам мэра Лимассола Янниса Армефтиса, это один из самых важных градостроительных проектов последних лет.
Новая набережная свяжет порт с центром Лимассола
Долгое время район вдоль улицы Актеа оставался практически закрытой промышленной зоной. Здесь находились старые склады, фабрики, производственные помещения и традиционная судоверфь. Территория была мало благоустроена и практически не использовалась жителями. После реконструкции здесь появится современная прогулочная зона с широкими пешеходными аллеями, велосипедными дорожками, зелеными зонами и местами отдыха, новыми общественными пространствами и удобным выходом к морю.
В проект также заложена возможность строительства трамвайной линии в будущем, если такая транспортная система будет признана экономически целесообразной. Новая набережная станет частью программы устойчивого развития Лимассола и объединит существующие веломаршруты, пешеходные зоны и зеленые коридоры города.
Что уже сделали на территории
Несмотря на то что основной этап реконструкции еще впереди, первые работы уже завершены. За последнее время муниципалитет:
- очистил прибрежную территорию;
- демонтировал аварийные здания;
- высадил более 500 деревьев;
- построил 1-километровую пешеходно-велосипедную дорожку с современным уличным освещением на солнечных батареях;
- возвел новый мост;
- вывез около 3 тысячи тонн строительного мусора и отходов.
Следующим этапом станет строительство заключительного 400-метрового участка, который соединит реку Гариллис с кольцевой развязкой возле пассажирского терминала порта. После его открытия впервые появится непрерывная прогулочная зона между портом и новой набережной. Стоит отметить, что первый участок проекта — велопешеходная дорожка от марины Лимассола до улицы Александрии — был открыт летом 2025 года. Стоимость работ составила 397 тысяч евро без учета НДС.
Международный конкурс и будущее старой верфи
Следующим важным этапом станет проведение международного архитектурного конкурса, который планируется объявить в 2027 году. Над концепцией будущей набережной уже работают специалисты Университета Кипра и Университета Фредерика. Они помогают подготовить мастер-план территории и техническое задание для конкурса.
Муниципалитет также ведет переговоры с портовыми операторами DP World и Eurogate, а также с государственными службами, отвечающими за градостроительство, транспорт и экологию. Позже в этом году жители смогут принять участие в общественных обсуждениях проекта и внести свои предложения. Отдельное внимание уделяется будущему традиционной судоверфи Карнайо. По словам мэра, закрывать предприятия не планируется — их хотят перенести на новую современную площадку, которую должно определить центральное правительство.
Исторические здания сохранят, а район станет новым центром развития
Муниципалитет рассчитывает, что реконструкция привлечет значительные частные инвестиции. Бывшие промышленные здания планируют переоборудовать под:
- культурные центры;
- выставочные пространства;
- площадки для мероприятий;
- кафе и рестораны;
- коммерческие объекты.
При этом, власти намерены сохранить наиболее ценные элементы промышленного наследия Лимассола, чтобы новая застройка не утратила исторический характер района. Одновременно западная часть города продолжит активно развиваться. Действующие градостроительные нормы позволяют строить здания высотой до 30 этажей и 120 м. Строительство первой башни уже ведется, а в ближайшие годы ожидается запуск новых крупных инвестиционных проектов. По мнению городских властей, обновление района станет одним из ключевых этапов преобразования Лимассола, сделав западную часть города новым общественным, культурным и туристическим центром.