Муниципалитет Агиос Афанасиос в Лимассоле завершил демонтаж двух многоквартирных домов, которые более 12 лет считались аварийными и представляли серьезную угрозу для жителей. Решить вопрос удавалось далеко не сразу: здания долгое время оставались частично заселенными, а на первых этажах продолжали работать коммерческие помещения.
Как сообщил заместитель мэра Маринос Кириаку, процесс неоднократно откладывался из-за юридических процедур и отказа некоторых жильцов покидать квартиры. После завершения всех необходимых формальностей опасные строения были окончательно снесены.
Почему процесс занял более десяти лет
На Кипре снос аварийных зданий регулируется Законом о регулировании улиц и зданий (Глава 96). Согласно законодательству, местные органы власти обязаны официально уведомить владельцев о признании здания опасным, а если объект остается заселенным, выселение возможно только после получения соответствующего судебного решения.
Именно эта процедура нередко становится главной причиной многолетних задержек. Даже если состояние здания представляет угрозу, власти не могут приступить к демонтажу до завершения всех юридических этапов. По словам представителей муниципалитета, заброшенные дома в последние годы все чаще становились местом незаконной деятельности. В подобных зданиях фиксировались случаи употребления и распространения наркотиков, а также проживания бездомных, что дополнительно увеличивало риски для окружающих. В настоящее время в муниципалитете Агиос Афанасиос других объектов, подлежащих срочному сносу, нет.
После трагедии проверки усилили по всему острову
Работы по демонтажу совпали с масштабной кампанией по проверке аварийного жилья, которая проводится после трагического происшествия в Лимассоле. 11 апреля в районе Гермасойя на улице Эсхила произошло обрушение многоквартирного дома, в результате которого погибли два человека. Ранее здание уже было официально признано аварийным Окружной организацией самоуправления Лимассола (EOA).
После этой трагедии власти значительно усилили контроль за состоянием старого жилого фонда. Инспекторы проводят повторные обследования зданий, оценивают степень их опасности, а при необходимости ограничивают доступ и опечатывают объекты до принятия дальнейших решений.
Сколько аварийных зданий остается на Кипре
По официальным данным, сегодня на Кипре насчитывается 1 287 аварийных зданий. Наибольшее количество таких объектов расположено в Никосии и Лимассоле, где сосредоточена значительная часть старой городской застройки.
При этом, местные органы власти отмечают, что фактическое число опасных строений может быть значительно выше. Многие здания еще проходят техническую оценку, а некоторые не были официально внесены в реестр аварийных объектов.
Эксперты в сфере недвижимости считают, что ближайшие годы на Кипре продолжится масштабная программа обследования и реконструкции старого жилого фонда. Усиление контроля направлено не только на повышение безопасности жителей, но и на обновление городской среды, особенно в исторических районах крупных городов, где многие здания эксплуатируются уже несколько десятилетий.