История со строительством высоток в центре Никосии набирает обороты.
В понедельник, 11 мая, застройщик который ждет окончательного решения от муниципалитета города, высказался по поводу сложившейся ситуации.
Представитель Rotos Group заверил, что компания не намерена нарушать правила застройки исторического района столицы и будет в точности следовать предъявленным требованиям со стороны местных властей. При этом, о планируемой этажности высоток он корректно умолчал.
Тем временем, по словам муниципального советника Кириакоса Цимиллиса, который также является членом комитета по городскому планированию и комитета по обслуживанию муниципалитета Никосии, ничего из сказанного в заявлении Rotos Group не соответствует правде.
«Есть три главных условия, выполнение которых дают зеленый свет на строительство зданий на улице Гладстон в Никосии. Это коэффициент застройки, площадь земельного участка и этажность зданий. Первые два со стороны Rotos Group соблюдены, однако самое основное – нет. У меня лежит на столе проект, согласно которому в планах застройщика возвести 16 этажные небоскребы», заявил Цимиллис.
Советник настаивает на том, что проект, представленный муниципалитету Никосии, требует предварительных мнений со стороны экспертов. При этом отмечая, что даже альтернативное предложение о строительстве двенадцатиэтажных высоток, вместо изначально заявленных 16-этажных небоскребов, выходит за рамки, предусмотренные местным планом застройки района.
Такого же мнения придерживаются и местные жители, которые убеждены, что любые новые здания не должны превышать 3 этажа.
В свою очередь, отдел археологических исследований и разработок Университета Кипра также выступил против данного проекта застройки, отметив, что в нем игнорируется действующее законодательство об особых районах, которое предусматривает максимальную высоту в три этажа и коэффициент застройки 1: 1,4 (140%).
«Мы, как археологи, которые изучают и записывают материальную культуру Кипра и Восточного Средиземноморья, считаем, что особый характер улицы Гладстонос должен быть сохранен», - говорится в их заявлении.
Стоит отметить, что предыдущему владельцу, который хотел возвести несколько многоэтажек на «спорном» участке земли в центре Никосии, муниципалитет ранее выдал разрешение на строительство 5-этажных зданий. Он даже успел сделать фундамент под них.
Однако, по мнению протестующих, учитывая, что новый владелец планирует начать строительство с нуля, вместе со сносом ранее возведенных конструкций, следует отозвать и ранее выданное разрешение. Тем более, что оно было выдано не правомерно, если учесть, что в этой части города даже 4 этажа разрешается строить в исключительных случаях.
Окончательное решение, муниципалитету Никосии, придется принять после того как будут рассмотрены петиции граждан города. А за неделю их поступило уже 2. Первую подписали около 80 человек, а вторую – 1700 местных жителей.
Источник: Philenews