Среда, 16 декабря, может стать решающим днём в вопросе заморозки продаж залоговой недвижимости на Кипре.
Как стало известно, сегодня истекает срок ультиматума, который правительство Кипра выдвинуло совету директоров Ассоциации кипрских банков. Если до конца дня совет не озвучит своё решение по внесённому ранее партией AKEL предложению, то в четверг, 17 декабря, на пленарном заседании кипрские партии проголосуют за продление процедуры заморозки продаж залоговой недвижимости до конца марта.
Оказалось, что во вторник, 15 декабря, прошла встреча лидеров кипрских партий, на которых они единогласно решили выдвинуть три соответствующих законопроекта на голосование, в случае, если Ассоциация кипрских банков внесёт своё предложение относительно решения проблемы.
Напомним, что в конце октября партии EDEK, AKEL, ELAM и партия Зелёных представили несколько законопроектов, общая цель которых, приостановить процедуры продажи залоговой недвижимости из-за неуплаты платежей по кредитам. При этом наибольшую поддержку получило предложение партии AKEL, согласно которому продажи залогового жилья должников, в случае, если оно является основным, а его стоимость не превышает €350 000, либо коммерческих объектов, владельцем которых является фирма с численностью сотрудников до 10 человек и финансовым оборотом до €2 000 000, рекомендуется отложить до 31 марта 2021 года.
Стоит отметить, что законопроекты были поставлены на голосование в прошлый четверг, однако процесс был отложен после заявления Ассоциации кипрских банков о намерении рассмотреть вопрос о частичном принятии положений этих предложений и обращения президента DISY с просьбой дать время для консультаций.
В то же время, по мнению чиновников, у банков было достаточно времени, чтобы оценить данные и взвесить влияние такого решения на свои портфели. Поэтому, будет большим сюрпризом, если они не согласятся принять предложение партии AKEL.
К слову, заморозка продаж залоговой недвижимости была также включена в дебаты по принятию государственного бюджета. Некоторые партии выдвинули требование принять новый закон взамен на свою поддержку в этом вопросе.
В то же время, согласно данным, представленным в парламент Ассоциацией кипрских банков, запланированные до конца 2020 года аукционы, касаются земельных участков и домов, которые не являются основным местом жительства заёмщиков.
Наконец, эксперты отметили, что темпы продаж залогового жилья остановятся в ближайшем будущем либо из-за дополнительных ограничительных мер, либо из-за того, что банки не будут так охотно проводить аукционы, если цены на недвижимость упадут.