В четверг, 1 сентября, Центральный банк представил отчет об изменениях процентных ставок по кредитам и депозитам на Кипре в июле 2022 года.
Процентные ставки по кредитам
Процентная ставка по потребительским кредитам в июле 2022 года увеличилась до 3,27% по сравнению с 2,89% в предыдущем месяце, поднявшись до самого высокого уровня с февраля 2019 года.
В свою очередь, процентная ставка по жилищным кредитам выросла до выросла до самого высокого уровня с февраля 2018 года – 2,55% против 2,32% в предыдущем месяце.
Процентная ставка по кредитам нефинансовым корпорациям на сумму до 1 млн евро выросла до 3,51% по сравнению с 3,36% в предыдущем месяце, что является самым высоким показателем с ноября 2019 года. Наконец, процентная ставка по кредитам нефинансовым корпорациям на сумму более 1 млн евро выросла до 3,04% по сравнению с 2,89% в предыдущем месяце. Это самая высокая процентная ставка с сентября 2021 года.
В Центробанке Кипра отметили, что резкий рост процентных ставок в стране связан с недавним решением ЕЦБ повысить ключевую ставку на 50 базисных пунктов в попытке обуздать инфляцию, достигшую рекордно высокого уровня.
Процентные ставки по депозитам
Процентная ставка по срочным депозитам до одного года для населения в июле 2022 года осталась неизменной на уровне 0,05%. Соответствующая процентная ставка по депозитам нефинансовых корпораций увеличилась до 0,07% по сравнению с 0,03% в мае 2022 года.
Напомним, что с 1 января 2022 года многие кипрские банки начали брать комиссию за обслуживание депозитных счетов для своих вкладчиков.
Некоторые финансовые учреждения также ввели отрицательные ставки по депозитам для юридических лиц. На этом фоне смысл частным клиентам хранить средства на депозитах — только в обеспечении сохранности и безопасности денег в сравнении с наличными сбережениями.
С одной стороны, введение отрицательных ставок положительно для банков, но при этом они могут столкнуться с тем, что вкладчики перестанут размещать депозиты на счетах. Нет никаких сомнений, что это нововведение в ближайшее время вызовет не только отток вкладов, но и отразится на рынке недвижимости Кипра. Поскольку инвесторы предпочтут инвестировать свои средства в более рентабельные направления. В частности, недвижимость. Поэтому, ждать снижения стоимости жилья на Кипре пока точно не стоит.
Покупка жилья на Кипре для сдачи в аренду всегда была одним из приоритетных вложений. А в свете последних событий такое вложение денег становится все более актуальным.
Интересует жилье или коммерческая недвижимость на Кипре? Заходите в DOM. На портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!