На Кипре в самом разгаре строительство бюджетного жилья для малоимущих

На Кипре в самом разгаре строительство бюджетного жилья для малоимущих На Кипре в самом разгаре строительство бюджетного жилья для малоимущих
3 Октября 2020 DOM LiVE
768 2

На Кипре в самом разгаре строительство бюджетного жилья от Кипрской организации земельного развития (KOAG) для малоимущих слоёв населения.

На сегодняшний день дома возводятся в районе Пано Полемидия (Лимассол), а также в Коккинотримитии (Никосия).

Цель, которую ставит KOAG, построить как можно больше доступной недвижимости в Никосии, Лимассоле и Ларнаке – городах, которые столкнулись в последние годы с неконтролируемым ростом цен на аренду жилья. 

На 14-й Конференции земельного развития, глава KOAG Мариос Пелеканос заявил, что по программе, на Кипре в ближайшее время планируется возвести 180 единиц жилья: 

  • 47 квартир в Коккинотримитии (Никосия)
  • 59 квартир в Полемидии (Лимассол)
  • 16 в Каймакли (Никосия)
  • 37 в районе Агиос Николаос и 21 в районе Сотирос (Ларнака).

Из вышеупомянутых проектов на стадии строительства находятся 15 двухэтажных домов с тремя спальнями, в комплексе ADONIS II в Пано Полемидии, Лимассол. Застройщик планирует сдать объект в эксплуатацию через шесть-восемь месяцев. Кроме того, ещё 8 двухэтажных домов с тремя спальнями в комплексе DANAI V сейчас возводят в Коккинотримитии в Никосии.

Напомним, в Лимассоле контракт на строительство был подписан в июне 2020 года. Для этих целей муниципалитет города выделил 3 участка земли в районах Агиос Николаос и Агиос Иоаннис. Общая площадь территории для строительства насчитывает 31 081 м2. Всего в рамках программы «Доступное жилье Кипра» в городе появится 600 квартир, ориентировочная стоимость которых оценивается в € 65 000 000.

По словам Пелеканоса, вскоре также начнётся строительство 16-и единиц жилья в Каймакли, 30-и – в Коккинотримитии и 12-и – в Полемидии.

Получить жилье смогут не все желающие. Оно будет предназначено в первую очередь для малоимущих жителей Кипра.

Распределять его будут исходя из размеров дохода нуждающихся, которые не должны превышать:

  • 22 000 в год — на одного человека
  • 40 000 — доходы на семью без детей
  • 44 000 — доходы на семью с одним ребёнком
  • 48 000 — доходы на семью с двумя детьми
  • 58 000 — доходы на семью с тремя детьми
  • 64 000 — доходы на семью с четырьмя детьми
  • 70 000 — доходы на на семью с пятью детьми
  • 76 000 — доходы на на семью с шестью детьми.

В то же время, глава KOAG подчеркнул, что в дальнейшем, чтобы избежать стигматизации территорий и лиц, которые воспользуются новой жилищной схемой, скорее всего эти критерии немного изменятся.

В частности, заявителей будут распределять на три категории:

  • тех, кто сможет купить квартиру у организации по доступной цене
  • людей из малоимущих семей, которые смогут снимать жилье по доступной цене
  • средние слои населения.

Те, кто подойдёт под критерии программы, смогут арендовать, либо купить квартиры по гораздо более низким ценам, чем те, которые предлагаются в настоящее время на рынке недвижимости Кипра.

Для покупки желанного жилья от KOAG необходимо будет также:

  • внести первоначальный взнос в размере 20-25% от стоимости недвижимости (учитываются собственные сбережения или пособия от государства)
  • не иметь других кредитов
  • подтвердить платёжеспособность
  • иметь стабильный доход.
Стоит отметить, что с момента запуска программы KOAG уже 282 человека подали заявки на участие в ней. Наибольший интерес схема вызвала у жителей Никосии и Лимассола, где зафиксированы самые высокие арендные ставки. Жители этих городов постоянно ищут альтернативные и экономичные варианты.

На Кипре в самом разгаре строительство бюджетного жилья для малоимущих

К слову, если смотреть по Кипру, то количество полученных заявок распределилось следующим образом:

  • 150 человек (56%) подали документы в Никосии
  • 81 человек (30%) подали документы в Лимассоле
  • 23 человека (9%) подали документы в Ларнаке
  • 13 человек (5%) подали документы в Пафосе
  • 1 человек подал документы в Фамагусте.

Что касается аренды доступного жилья на Кипре, то на неё могут претендовать:

  • малоимущие семьи
  • семьи с одним родителем
  • одинокие люди
  • студенты
  • пожилые люди.

Квартиры для аренды будут предоставляться на основе критериев дохода (для низкооплачиваемых), в то время как управление и обслуживание зданий и общественных мест возьмёт на себя KOAG в сотрудничестве с частным сектором.

Программа доступного жилья предусматривает:

  • Помощь малоимущим семьям, которые не смогли воспользоваться предыдущими предложениями организации
  • Нулевую арендную плату для семей, имеющих право на получение субсидий на аренду от государства
  • Долгосрочное регулирование арендных цен на рынке и, как следствие, баланс спроса и предложений
  • Низкие затраты на содержание квартиры, что подразумевает увеличение доступных средств у арендаторов
  • Избежание стигматизации или геттоизации методом смешивания населения
  • Строительство качественного жилья высокой энергоэффективности
  • Снижение выбросов загрязняющих веществ
  • Развитие сообществ, а не только жилых комплексов, с возможностями для социального отдыха, развлечений, общения и работы, где это возможно.
Мариос Пелеканос отметил, что по завершению первого этапа в Никосии появится 150 единиц жилья, в Ларнаке -35 единиц жилья, а в Лимассоле - 150 единиц жилья.
Source: inbusinessnews.reporter.com.cy
Photos: pixabay.com
Комментарии
5 Октября 2020 17:04
Это очень хорошая помощь для малоимущих
5 Октября 2020 21:46
Очень хотелось бы получить такое, жильё :f09fa49e:прекрасная возможность начать жить, а не существовать
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy