Согласно данным Статистической службы Кипра, в апреле 2021 года цены на строительные материалы в стране в годовом исчислении выросли на 5,3%.
В свою очередь, за первые четыре месяца этого года также был зарегистрирован рост цен на 4,06% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Индекс цен на строительные материалы за апрель 2021 года достиг 106,30 пунктов (по сравнению с 2015 годом = 100,00), увеличившись на 0,98% по сравнению с предыдущим месяцем и на 5,30% - по сравнению с апрелем 2020 года.
Напомним, индекс цен строительной продукции отражает изменение цен в строительстве объектов различных видов экономической деятельности.
Нужно отметить, что наибольший рост цен строительных материалов был зафиксирован в следующих категориях:
- металлопродукции – на 12,73%,
- изделиях из дерева, изоляционных материалах, химикатах и пластмассах – на 3,55%,
- полезных ископаемых – на 1,64,
- электромеханических изделиях – на 1,16%,
- минеральных продуктах – на 1,08%.
Рост стоимости стройматериалов, используемых в жилищном строительстве на острове связан прежде всего с динамикой цен на мировом рыке, в которую строительный сектор Кипра глубоко интегрирован.
К сожалению, рост цен на строительные материалы съел существенную часть профита, на который рассчитывали местные девелоперы. И, похоже, что это ещё не предел. Нет никакого сомнения, что дальнейший рост стоимости строительных материалов окажет негативное влияние на сектор недвижимости и в дальнейшем может привести к повышению цен на новостройки.
Так, доля металлопроката в цене квадратного метра составляет до 10%, в связи с чем ряд застройщики скорее всего поднимут цены на квартиры и дома в среднем на 10-15%.