Рынок недвижимости Кипра начал восстанавливаться

Рынок недвижимости Кипра начал восстанавливаться
26 Октября 2020 DOM LiVE
653 0

По данным Управления земельного кадастра, в сентябре на Кипре впервые с начала года была зафиксирована положительная динамика относительно числа заключённых договоров купли-продажи недвижимости.

Пандемия коронавируса значительно сократила количество сделок с иностранными покупателями в сравнение с прошлым годом, особенно в период карантина. Тем не менее, в сентябре ситуация немного улучшилась и, как ожидается, следующий квартал станет решающим.

Так, с января до сентября 2020 года на Кипре было продано на 29,63% меньше недвижимости, чем в соответствующем периоде прошлого года, в общей сложности зарегистрировали 5444 договоров купли-продажи против 7736-ти за аналогичные месяцы 2019 года.

Несмотря на сокращение числа контрактов, зафиксированное в период карантина (с апреля, когда количество заключённых договоров снизилось на 80% по август), в сентябре 2020 года ситуация стабилизировалась – было подписано на 14% больше договоров, в сравнение с сентябрём 2019 года, что свидетельствует о постепенном возвращении к нормальной жизни.

Стоит отметить, что самый сокрушительный удар COVID-19 нанес Пафосу.

За первые восемь месяцев 2020 года здесь было зарегистрировано 1 089 договоров купли-продажи, что на 45% меньше, чем в соответствующем периоде 2019 года, когда заключили 1985 сделок.

Далее идёт Лимассол, на который пришлось 1634 сделки купли-продажи недвижимости. При этом в сравнение с 2019 годом, объем сделок с января до сентября в городе сократился на 40%. 

Наконец, в Фамагусте зарегистрировали 390 вместо 491 договоров (произошло падение на 21%), а в Ларнаке - 898 вместо 1124 договоров (произошло падение на 20%).

Единственным городом Кипра, который показал положительные результаты, стала Никосия. К сентябрю в столице было зарегистрировано 1433 договора купли-продажи, в сравнение с 1427 за соответствующий период прошлого года (+0,42%).

Рынок недвижимости Кипра начал восстанавливаться

Покупательская активность резко «просела» после приостановки пассажирских рейсов и других мер, введённых властями Кипра для борьбы с пандемией коронавируса. Количество иностранных покупателей резко сократилось, исключение-местные жители.

За первые восемь месяцев 2020 года нерезиденты заключили 2119 договоров купли-продажи недвижимости, что на 38,22% (3430) меньше, чем в аналогичный период 2019 года.

Продажи недвижимости гражданам ЕС сократились на 29,44% в годовом исчислении: с 1114 объектов в 2019 году до 786 в 2020 году. Покупательская активность неграждан ЕС (включая россиян) с января до сентября 2020 года сократилась на 42,44%: с 2316 объектов в 2019 году до 1333 в 2020 году.

Интересна и статистика продаж (трансферов), ведь разница между январем-сентябрем 2020 года и 2019 на Кипре близка к полумиллиону. 

По данным Управления земельного кадастра за конкретный период 2020 года было заключено 8 557 договоров, продано 9920 единиц недвижимости. Заявленная сумма для них составила €1 756 103 557,48, а принятая сумма - €1 927 593 311,55. За соответствующий период прошлого года в Земельной книге было зарегистрировано 11 072 договоров, продано 12 789 единиц жилья, заявленная сумма для них составляла 2 397 755 722,21 евро, а принятая сумма - € 2 594 174 588,72. Разница между заявленной суммой составила € 641 652 164,73 (-26,76%), а и принятой суммой - € 666 581 277,17 (-25,7%).

Source: philenews.com
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Роскошная вилла в Пафосе

€ 887 000

Продается дом

€ 750 000

Квартира на берегу моря

€ 3 500

Новый дуплекс в Лимассоле

€ 1 169 000

Аренда особняка в Лимассоле

€ 10 000

Продается отель в Лимассоле

€ 4 800 000

Особняк в Лимассоле

€ 1 500 000

Пентхаус с бассейном

€ 890 000

Дом с видом на море

€ 299 950

Квартира на Кипре

€ 1 800
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy