Комитет внутренних дел Палаты представителей заявил на днях, что Законодательство, действующее на Кипре с 1992 года и регулирующее работу бассейнов, устарело.
В связи с этим, ведомство разработало поправки, которые, как ожидается, внесут значительные изменения и усовершенствуют нынешние правила.
Стоит отметить, что толчком к внедрению нововведений послужили многочисленные жалобы со стороны собственников недвижимости в жилых комплексах. Дело в том, что действующий Закон настолько жесткий, что многие бассейны, в том числе и в небольших комплексах, в последние годы остаются закрытыми, поскольку не все жильцы соглашаются оплачивать услуги спасателей, как того требуют правила.
У меня есть квартира в Эмбе, где бассейн в настоящее время закрыт из-за опасений судебного преследования за несоблюдение законов о бассейнах. Одним из условий является то, что нам нужны туалеты, раздевалки и дежурный спасатель. Если ничего не изменится, это будет третье лето без использования бассейна, — рассказала собственница жилья в Пафосе Пэм Симкокс.
Она отметила, чтобы не рисковать и не нарушить Закон, некоторые из членов ее семьи предпочли забронировать отель в этом же районе, чтобы иметь возможность пользоваться бассейном.
Член совета Пейи Линда Леблан выступает за законодательное разграничение между частными коммунальными бассейнами и государственными с 2007 года. На протяжении многих лет она неоднократно подчеркивала, что Кипр может легко внедрить стандарты ЕС, которые классифицируют комплексы с общими бассейнами для владельцев недвижимости, их гостей и семей, как бассейны «Типа 3», с учетом стандартов, отличных от общественных бассейнов. Леблан указала на пагубное влияние действующих Законов на кипрский туризм и рынок недвижимости, призвав к скорейшему решению этой проблемы.
В настоящее время частные виллы для отдыха, предлагаемые для аренды на таких платформах, как Airbnb, также находятся под пристальным вниманием властей. Владельцев комплексов информируют о том, что их бассейны требуют лицензий на эксплуатацию, поскольку они считаются государственными. Это сказывается на заработке владельцев арендной недвижимости и приводит к внушительным финансовым потерям.
Отметим, что пересмотренный Законопроект, который в настоящее время находится на рассмотрении Юридической службы, предусматривает разделение плавательных бассейнов на три отдельные группы.
Первая категория включает бассейны, расположенные в аквапарках, вторая — бассейны при гостиницах и туристических объектах, а третья охватывает все остальные плавательные бассейны, за исключением тех, которые обслуживают более пяти жилых единиц. По новым правилам, в зависимости от категории к которой относится плавательный бассейн, застройщик должен будет получать на него строительное разрешение. А власти будут регулярно проводить проверки: по соблюдению правил здоровья и безопасности для бассейнов первых двух категорий и выборочные проверки для бассейнов третьей группы. Кроме того, для работы бассейнов первых двух категорий потребуется наличие спасателей, а третьей уже нет.
Новое Законодательство о бассейнах сейчас находится на завершающей стадии рассмотрения в Юридической службе. Затем его должен будет утвердить Кабинет министров, – сообщил источник в МВД.
Эту информацию также подтвердили и в Юридической службе Кипра. В ведомстве подчеркнули, что проблема с правилами пользования бассейнами беспокоит жителей Кипра уже не первый год. Кипр классифицирует все бассейны, расположенные в частных комплексах, как общественные, подчиняя их строгим правилам, разработанным для общественных объектов. В частности, это предусматривает обязательное получение лицензии на строительство бассейна, постоянное присутствие квалифицированного дежурного спасателя и профессиональный надзор за обслуживанием бассейна.