На чтение
2 мин
Просмотры
1785
Добавлено
16.05.2024
Обновлено
16.05.2024

На Кипре начали продлевать лицензии на объекты, которые сдают в краткосрочную аренду

Заместитель министра туризма Костас Кумис объявил в среду, 15 мая, что на Кипре начался процесс приема заявок на продление лицензий для жилья, которое сдается в краткосрочную аренду.

К слову, сейчас на острове расположено более 6,7 тысяч жилых помещений самообслуживания, способных разместить более 30 тысяч человек. Спрос на услуги сервиса по кратковременной аренде в последние годы вырос в связи тем, что молодое поколение предпочитает сохранять гибкость во время путешествий. Также в сочетании с дешевыми билетами квартиры на Airbnb дают возможность снизить общую стоимость поездки.

Кумис напомнил, что рекламировать и сдавать квартиры и дома на краткосрочной основе через различные сервисы на Кипре можно только после получения соответствующей лицензии от Подминистерства туризма и внесения жилья в реестр самообслуживаемых помещений. Для нарушителей предусмотрены санкции. Так, сдача в краткосрочную аренду жилья без лицензии наказуемо лишением свободы на срок до одного года или/и штрафом в размере до 5 тысяч евро. Если замечено повторное нарушение, то штраф будет уже считаться до 200 евро за каждый день.

Кумис отметил, что, согласно соответствующему законодательству, заявление на продление лицензии необходимо подать в течение трех месяцев до истечения срока действия действующих документов. Важно отметить, что продленная лицензия будет действовать в течение пяти лет. Плата за первоначальную регистрацию объекта и продление действующей лицензии установлена ​​в размере 222 евро. Заявки принимаются исключительно через онлайн-платформу.

Кроме того, заместитель предупредил, что заявки на продление лицензии, поданные с опозданием рассматриваться не будут. В таких случаях заявитель должен будет повторно подать заявку на получение разрешения на регистрацию своей квартиры или дома, приложив все необходимые документы.

На Кипре начали продлевать лицензии на объекты, которые сдают в краткосрочную аренду

Напомним, что согласно новым правилам, владельцы недвижимости на Кипре, которые хотят сдавать свою собственность в краткосрочную аренду через сервисы AirBnB, HomeAway или booking.com обязаны состоять в Национальном реестре жилья.

Для этого им необходимо получить специальный серийный номер на онлайн-платформе, которую в середине 2021 года разработали сотрудники Министерства туризма. Заявки могут подавать как физические, так и юридические лица. При этом, они должны иметь:

  1. Регистрацию в налоговом департаменте (идентификационный номер налогоплательщика или НДС, если это предусмотрено соответствующим законодательством) Республики Кипр.
  2. Действующую страховку жилья, как минимум, от пожаров и стихийных бедствий.

При регистрации на Airbnb, HomeAway или Booking у владельцев недвижимости запрашивают серийный номер, присвоенный им правительством Кипра в Национальном реестре. Без него хозяева жилья не могут пройти регистрацию на интернет-площадках. До момента регистрации в Национальном реестре собственники жилья имеют право сдавать свою недвижимость при условии оплаты соответствующего налога на прибыль НДС в пользу государства и суточных сборов в местные органы власти. После получения серийного номера владельцы недвижимости должны оплачивать дополнительный регистрационный взнос за каждую единицу жилья в размере 222 евро в течение трех лет.

За исполнением новых правил обязали следить Подминистерство туризма Кипра. В настоящее время ведомство, фактически, имеет право проводить проверки арендодателей с целью выявления нарушений. В том числе, запрашивать регистрацию и серийный номер в Национальном реестре, а также следить за соблюдением условий регистрации жилья предпринимателями на сайтах краткосрочной аренды.

Source: cyprus-mail.com
Photos: pixabay.com, DOM

Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте представлена самая большая база недвижимости в стране – более 100 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам, которые помогут вам сделать правильный выбор!

Добавить комментарий
Оставить комментарий
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy