В 2021 году спрос на аренду офисных помещений Кипра упадёт на 10-15%

В 2021 году спрос на аренду офисных помещений Кипра упадёт на 10-15%
20 Мая 2021 Liza Medvetskaya
2901

Из-за пандемии коронавируса и постоянных локдаунов спрос на покупку и аренду офисных помещений на Кипре может сократиться в 2021 году примерно на 10–15%.

Независимая консалтинговая компания WiRE, которая занимается управлением активов в сфере недвижимости на Кипре и в Греции, провела опрос среди сотрудников организаций.

Большинство респондентов заявили, что намерены 60% своего рабочего времени в новом году проводить дома. В то же время, работодатели также отметили, что количество рабочих дней на удалёнке увеличится, как минимум вдвое. Нужно сказать, что WiRE опросила порядка 4300 офисных работников и 1500 старших руководителей. 

По мнению WiRE, нет никакого сомнения, что за удалённой работой – будущее, поскольку уже сейчас многие процессы автоматизированы.

В 2021 году спрос на аренду офисных помещений на Кипре упадёт на 10-15%

В то же время, в докладе WiRE отмечается, что цены на офисные помещения на Кипре за последние 5 лет значительно выросли.

Согласно индексу WiRE, рост составил 11,4 пункта, с 66,4 он поднялся до 78,1. Примечательно, что индекс демонстрировал рост ежегодно, за исключением 2020 года, по-видимому, из-за пандемии, которая охватила страну.

Анализируя данные по городам Кипра, особенно впечатляют показатели в Никосии, где цены продажи коммерческой недвижимости показали рекордные результаты. В частности, индекс цен подскочил с 71,1 пунктов в конце 2016 года до 104,8 – в первом квартале 2021 года.

Судя по всему, пандемия не смогла остановить рост цен в столице Кипра, поскольку в 2020 году индекс цен на офисные помещения в Никосии значительно увеличился», - говорится в отчёте WiRE.

Что касается других городов острова, то за пять лет:

  • В Лимассоле индекс цен на коммерческую недвижимость вырос с 68,8 до 78,7 пунктов. Конечно, важно отметить, что цены за 1 м2 в Лимассоле намного выше, чем в Никосии и других городах острова, поэтому маржа при повышении цен ограничена. Кроме того, на рынок недвижимости Лимассола, в том числе и цены на коммерческие объекты, повлияло закрытие инвестиционной программы.
  • В Ларнаке, Пафосе и Паралимни цены также значительно выросли за последние пять лет, но в 2020 году было зафиксировано небольшое падение. В среднем в этих городах индекс цен на коммерческие объекты увеличился с 65,1 до 81,4 пункта.
Основываясь на этом исследовании, в постпандемическую эпоху вложение в качественные обслуживаемые офисные здания с большими помещениями, в идеале в Никосии и Лимассоле, можно считать удачными. Есть много компаний, как больших, так и малых, которые постоянно в поиске офисов хорошего качества, способных удовлетворить их потребности. Опять же, согласно нашим исследованиям, инвестируя в офисы класса A можно получить доход от 6-7% в год, а это весьма неплохая прибыль - заключили в WiRE.

В 2021 году спрос на аренду офисных помещений Кипра упадёт на 10-15%

Огромный выбор коммерческой недвижимости, офисов, зданий для аренды и покупки на Кипре вы найдёте на DOM. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Source: cyprus-mail.com
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается квартира

€ 527 000

Продается квартира

€ 450 000

Продается квартира

€ 520 000

Продается квартира

€ 185 000

Продается квартира

€ 189 000

Продается квартира

€ 194 000

Сдается дом

€ 5 000

Продается дом

€ 1 500 000

Продается квартира

€ 180 000

Продается квартира

€ 225 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy