В пятницу, 17 ноября, Совет по регистрации агентов по недвижимости заявил о резком увеличении числа нелицензированных риелторов на острове.
В связи с этим, ведомство выразило готовность противостоять мошенникам.
Председатель Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинегиру заявил, что незаконная риелторская деятельность является большой проблемой для Кипра, с которой его департамент пытается бороться всеми возможными средствами, предусмотренными Законом.
Кинегиру отметил, что в 2022 году Совету удалось возбудить 460 уголовных дел против физических и юридических лиц, которые нарушили положения «Закона об агентах по недвижимости». Из них 25 юридических и 45 физических лиц были осуждены за незаконную брокерскую деятельность в сфере недвижимости.
Напомним, работа без агентской лицензии является уголовным преступлением на Кипре и карается наказанием в виде штрафа и лишения свободы до 6 месяцев.
Несмотря на это, незаконная риелторская деятельность в островном государстве в последние годы находится на подъеме. Социальные сети стали идеальной средой для мошенников. Нелегальные риелторы появляются в разных группах, посвященных поиску недвижимости, и начинают предлагать свои услуги. Речь идет, в основном, о тех, кто работает без лицензии или не зарегистрирован в реестре. Это не только частные лица, есть целые агентства. Их сотрудники представляются риелторами и предлагают покупателям и продавцам свои услуги.
Черным риелторам очень легко поймать жертву на крючок, достаточно лишь показать выгодную цену. Но как только такой агент получает аванс, он просто пропадает. Это явление, происходящее ежедневно на Кипре.
Во избежание потери денег и времени, Совет по регистрации агентов по недвижимости рекомендует проверять компанию, предлагающую услуги по продаже недвижимости. Для этого нужно запросить документы, разрешающие такой вид деятельности, как продажа или аренда жилья.
Но лучше всего обращаться только в лицензированные агентства недвижимости, которые имеют свой офис. Так вы на 100% защитите себя от мошенников и получите именно тот объект, который хотели!