Исключительно удачное географическое расположение, благоприятный налоговый режим и льготы для иностранных резидентов – все это в совокупности ежегодно привлекает на Кипр десятки бизнесменов со всего мира.
Они открывают здесь офисы, наличие которых является одним из обязательных требований к компаниям-резидентам Кипра, а стать таковыми стремятся многие фирмы, ведущие реальную деятельность на острове.
Именно поэтому в последние годы на Кипре наблюдается высокий спрос на офисные помещения, а также на аренду жилья, в котором проживают сотрудники зарубежных компаний и их семьи.
Danos International Property Consultans & Valuers обнародовала сравнительные данные по стоимости аренды и покупки офисных помещений в городах Республики Кипр.
Безусловным Лидером оказался Лимассол - средняя стоимость аренды здесь составляет €18 за 1 м2, далее следуют Никосия – € 15 за 1 м2, Ларнака - € 12 за 1 м2, Пафос - € 12 за 1 м2 и Фамагуста - € 10 за 1 м2.
Что касается покупки коммерческой недвижимости на Кипре, то в среднем за 1 м2 в Лимассоле инвестору придется выложить около € 4 000, в Никосии - € 3 200, в Ларнаке - € 2 000, в Пафосе - € 1 800 и в Фамагусте - € 1 500.
Стоит отметить, что в ближайшее время цены как на аренду, так и на покупку офисных помещений на Кипре могут резко упасть.
Всему виной активное развитие коммерческих проектов. Только за первую половину 2020 года на острове сдали огромное количество офисных зданий. Уже сейчас, в сравнение с предыдущими годами, предложения превышают спрос.
При этом к концу году число бизнес-центров может еще больше увеличиться, поскольку многие из них сейчас находятся на завершающей стадии строительства. Поэтому, не вызывает никаких сомнений, что небоскребы, которые уже сданы или вырастут в скором времени, навсегда изменят не только облик городов острова, но и станут причиной снижения цен на офисы.