Грандиозный проект в кипрской деревне Пера Педи отклонили во второй раз

Грандиозный проект в кипрской деревне Пера Педи отклонили во второй раз Грандиозный проект в кипрской деревне Пера Педи отклонили во второй раз
30 Сентября 2020 DOM LiVE
307 0

Департамент охраны окружающей среды Кипра во второй раз отклонил заявку на строительство масштабного проекта в районе деревни Пера Педи (Лимассол) в горах Троодоса. 

Согласно предоставленному плану, российский инвестор намеревался возвести на участке, общей площадью 200 000 м2, отель на 68 номеров, а также создать всю необходимую инфраструктуру для отдыха и оздоровления: SPA-центр, спортзал, конюшню, теннисный корт, пункты по прокату велосипедов и лыжного оборудования.

Однако, как и ранее, Департамент посчитал, что строительство нанесёт необратимый ущерб ландшафту и биоразнообразию региона, а вырубка 1 611 деревьев, необходимая для реализации проекта, является «беспрецедентной по кипрским стандартам».

В числе главных причин, по которым Департамент охраны окружающей среды Кипра отклонил проект оказались:

Государственная и частная дорожная сеть

Для того, чтобы у клиентов проекта был беспрепятственный доступ к нему, а также в целях безопасности, необходимо улучшить дорожную сеть в этом районе. Причём на участках, которые находятся в непосредственной близости к застройке, ширина дорожного полотна должна составлять не менее 11 м. Технически выполнить такую работу очень сложно, поскольку дорога ограничена крутым склоном в северном направлении и плотиной Пера-Педи, создаётся большой перепад высот.

Вырубка деревьев, нанесение не поправимого ущерба флоре и фауне региона

Данные, полученные в результате изучения Исследования, которое указывает на вырубку 1 611 здоровых сосен, были представлены без учёта улучшений государственной и частной дорожной сети.

Дождевая вода и управление водными ресурсами

Несмотря на то, что застройщик постарался максимально отдалить проект от плотины, проведённое гидрологическое исследование не дало точной оценки потенциального воздействия на дамбу и близлежащий район в результате строительства и эксплуатации комплекса.

Топография и геоморфология

Ожидаемые эффекты от проекта с точки зрения геоморфологии и герметизации грунта каменными конструкциями, а также изменения в местной топографии с выравниванием / засыпкой большой холмистой территории, вредны и окажут негативное влияние на окружающую среду региона.

Выбросы углекислого газа (CO2)

Департамент не знает точного количества деревьев, которые в конечном итоге будут вырублены. Однако, даже если предположить, что их окажется около 2 500 (примерно на 10 га земли), то это приведёт к ежегодному увеличению выбросов парниковых газов примерно на 0,05462 кт CO2 в год, что недопустимо.

Экологическая устойчивость

Несмотря на то, что в исследовании предлагаются различные меры по снижению воздействия на окружающую среду, этого недостаточно, чтобы сгладить реальные негативные последствия на природу в следствие строительства.

Грандиозный проект в кипрской деревне Пера Педи отклонили во второй раз

Стоит отметить, что внимание общественности к застройке в Пера Педи ещё ранее привлёк тот факт, что один из участков, выкупленный для строительства, принадлежал Президенту Кипра Никосу Анастасиадису и членам его семьи. Сейчас землёй распоряжается компания Parnitha Development Ltd, основанная в 1979 году и впоследствии приобретённая Леонидом Бурым, который получил гражданство Кипра по программе для инвесторов в 2015 году.

Расследование офиса Генерального аудитора в отношении президента, не выявило никакого конфликта интересов или фактов получения неправомочной выгоды. Однако в финальном заключении Генаудитора указывается, что существует процедурное нарушение: заявка на застройку, поданная 17 января 2017 года, подписана не всеми собственниками земли, на которой должен разместится курорт. В частности, не хватает подписи самого Анастасиадиса, который формально все ещё является совладельцем одного из участков (разрешение на разделение участка подано, но пока не выдано). Без неё заявка вообще не должна была рассматриваться.

Source: philenews.com
Photos: philenews.com
Комментарии
Еще никто не оставил комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy