Во вторник, 17 января, Земельный департамент Кипра опубликовал данные о продажах недвижимости в островном государстве за последние 5 лет.
Согласно данным ведомства, с начала 2018 года по конец 2022 года на острове заключили 90 251 договор купли-продажи жилья на общую сумму 17,3 млрд евро. При этом, наибольшее количество сделок пришлось на 2022 год, а наименьшее – на 2020 год.
Общая стоимость проданной недвижимости в 2022 году составила 4,18 млрд евро (20 799 объектов), в 2021 году – 3,19 млрд евро (18 463 объектов), в 2020 году – 2,73 млрд евро (14 663 объектов), в 2019 году – 3,55 млрд евро (17 988 объектов), в 2018 году – 3,61 млрд евро (18 336 объектов).
Стоит отметить, что эти цифры относятся к объектам, которые имеют Свидетельство о праве собственности.
В свою очередь, общий объем продаж недвижимости с Титулами и без них за пять лет достиг отметки в 148 689 единиц, из которых 41 146 относятся к 2022 году, 28 810 — к 2021 году, 22 631 — к 2020 году, 28 354 — к 2019 году и 27 578 — к 2018 году.
В Земельном департаменте Кипра также отметили, что за пять лет количество иностранных инвесторов, которые приобрели недвижимость в островном государстве, резко выросло.
С начала 2018 года по конец 2022 года общее число покупателей составило 79 287. Из них: 6 950 были гражданами Европы, а 4 197 — гражданами третьих стран. Остальные сделки пришлись на киприотов.
Если смотреть более детально, то:
- В 2022 году на Кипре подписали 20 799 договоров купли-продажи недвижимости. Из них: 16 676 пришлось на сделки с киприотами, 2 645 — на граждан стран, входящих в ЕС, и 1 478 — на граждан третьих стран.
- В 2021 году на Кипре подписали 18 463 договоров купли-продажи недвижимости. При этом, 15 406 объектов недвижимости приобрели киприоты, 1 987 объектов — граждане ЕС и 1 070 — граждане третьих стран.
- В 2020 году на кипрских покупателей пришлось 12 231 сделка купли-продажи недвижимости, на граждан ЕС — 1 559, а на граждан третьих стран — 873.
- В 2019 году на кипрских покупателей пришлось 17 076 сделок купли-продажи недвижимости, на граждан ЕС — 524, а на граждан третьих стран — 388.
- Наконец, в 2018 году с киприотами подписали 17 907 договоров, с гражданами ЕС — 235, а на граждан третьих стран — 388.
Что касается дарения имущества, то департамент отметил в своем отчете, что за пять лет на эту категорию пришлось 78 502 дел. Наибольшее количество подобных договоров было депонировано в 2022 году, а наименьшее — в 2020 году. В частности, в 2022 году было совершено 17 283 случая дарения имущества по сравнению с 16 781 в 2021 году, 12 952 в 2020 году, 15 947 в 2019 году и 15 539 в 2018 году.
В конце отчета в ведомстве указали, что в 2022 году на Кипре было зафиксировано снижение количества ипотечных кредитов на недвижимость, документы на которые были поданы в Земельный департамент. При этом цифры приблизились к уровню 2020 года.
В частности, в 2022 году количество ипотечных объектов недвижимости составляло 14 489, в 2021 году — 15 553, в 2020 году — 14 269, в 2019 году — до 16 132, а в 2018 году — до 16 215.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!