Эксперты: пузырь на рынке недвижимости Кипра возник из-за паспортной программы

Эксперты: пузырь на рынке недвижимости Кипра возник из-за паспортной программы Эксперты: пузырь на рынке недвижимости Кипра возник из-за паспортной программы
11 Июня 2020 DOM LiVE
920 0

По мнению экспертов, в последние годы на рынке недвижимости Кипра возник "пузырь", и виной тому - паспортная программа, которая создает неадекватно раздутые цены на недвижимость Кипра. 

На этой неделе Кабинет министров Кипра принял ряд поправок к закону о предоставлении гражданства Кипра инвесторам. Эти поправки предусматривают введение дополнительных критериев для соискателей кипрского гражданства по программе «Гражданство за инвестиции». 

Экономист Янгос Хаджияннис в интервью телеканалу Sigma заявил, что программа создала ценовой "пузырь" на рынке недвижимости, и это особенно отчетливо видно в прибрежных городах, где цены формируются не за счет реального спроса жителей страны, а за счет состоятельных инвесторов. 

Поправки к закону, предусматривающие покупку недвижимости меньших масштабов, а также возможность альтернативных инвестиций в другие виды бизнеса поможет привести ситуацию к балансу. 

Таким образом будут исправлены ошибки прошлого и предотвращен “взрыв” опасного пузыря, что может привести к новому кризису на Кипре. 

Помимо строительного сектора, есть еще несколько важных сфер экономики, где также необходимы инвестиции: высшее образование, стартапы, туризм, сфера морских перевозок. 

Эксперты: пузырь на рынке недвижимости Кипра возник из-за паспортной программы

Хаджияннис считает, что Кипр может и должен создать новую экономическую модель, тем самым избавившись от проблематичной и опасной зависимости от двух-трех основных сфер экономики, которые в случае кризиса потянут на дно всю страну. 

Также он считает, что новые критерии способны отпугнуть потенциальных соискателей кипрского гражданства, поскольку они предусматривают более тщательную проверку соответствия положениям "антиотмывочного" законодательства AML. 

Неизменными остаются требования инвестиций в экономику или недвижимость Кипра в размере двух миллионов евро, а также необходимость пожизненного владения сохранения приобретенной жилой недвижимости стоимостью от 500 000 евро.

В то же время, теперь участникам программы будут предлагать альтернативные варианты инвестирования. Другими словами, они смогут выбирать, как именно вложить свои деньги - в недвижимость Кипра или в акции одной из кипрских компаний. Одним из главных нововведений стал пункт о возможности аннулирования гражданства Кипра в случае, если будет доказано, что кандидат причастен к совершению серьезных преступлений или к каким-либо махинациям. 

Источник: Economytoday

Комментарии
Еще никто не оставил комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy