Районы Ливадия и Ороклини в Ларнаке переживают период стремительного роста. За последние два года спрос на недвижимость здесь вырос до рекордных уровней, главным образом благодаря выводу нефтехранилищ, которые десятилетиями сдерживали развитие данной территории. Сегодня эти кварталы становятся центром масштабных инфраструктурных проектов, общая стоимость которых приближается к 30 млн евро.
Мэр Ларнаки Андреас Виррас на днях заявил, что для города Ливадия и Ороклини — это ключевые районы развития, где приоритетом остается запуск уже готовых проектов и параллельная подготовка новых, способных изменить их облик и укрепить их инвестиционный потенциал.
Ороклини: культурное наследие и туристический акцент
Ороклини — это мультикультурный район, где проживают представители более тридцати национальностей. Скоро здесь стартует масштабный проект по обновлению исторического центра, который давно стал точкой притяжения туристов и местных жителей. Старые улицы будут отреставрированы, здания преобразованы в рестораны, галереи и бутик-отели, а туристическая инфраструктура получит новое дыхание. Стоимость работ оценивается в 3,5 млн евро, финансирование будет осуществляться при поддержке Европейского сельскохозяйственного фонда развития.
Не менее значимым станет обновление прибрежного шоссе Ларнака – Декелия. Этот проект стоимостью 17,5 млн евро предполагает строительство 3,5 км новой дороги с четырьмя полосами, велосипедными дорожками, зелеными зонами и современными транспортными развязками. Завершение намечено на март 2026 года.
Ороклини также ждет реконструкция парков, модернизация освещения, создание амфитеатра на тысячу мест и строительство спортивно-культурного центра. Эти инициативы укрепят статус района как одной из самых перспективных для туризма и жизни.
Ливадия: стремительное расширение и новые вызовы
Ливадия стала центром бурного строительства после освобождения земель от нефтяных объектов. В ближайшее время здесь начнется реконструкция центрального ядра с обновлением проспекта Макариоса, созданием новых общественных зон и зеленых пространств. Стоимость работ составит около 3 млн евро. Также планируется отремонтировать парк Святой Параскеви, площади Памяти пропавших без вести и расширить Музей ткачества, который играет важную роль в сохранении культурного наследия региона.
Одновременно будут реализованы проекты по строительству нового экологического парка, школы и ряда общественных объектов. Особое внимание в районе уделяют безопасности: в конце текущего года завершится первая фаза модернизации противопаводковых каналов стоимостью 4 млн евро, что защитит Ливадию от наводнений и позволит обустроить новые зоны отдыха.
Однако самым болезненным остается вопрос расширения проспекта Панагули. Этот проект, запланированный еще в 2009 году, так и не начался, несмотря на то что его стоимость оценивается в 12 млн евро. Дорога, по которой ежедневно движется поток автомобилей рядом с двумя школами, стала фактором риска для жителей. По последним данным, работы могут стартовать не ранее 2028 года, что означает почти 20-летнюю задержку.
Перспективы для жителей и инвесторов
Ливадия и Ороклини становятся новыми точками роста Ларнаки. Здесь создаются условия для комфортной жизни, деловой активности и туризма. Новые дороги, общественные зоны, культурные и образовательные проекты делают эти районы привлекательными не только для местных жителей, но и для иностранных инвесторов, ищущих перспективные направления на Кипре.
Развитие инфраструктуры в сочетании с высоким спросом на жилье обещает дальнейший рост стоимости недвижимости, а сами районы постепенно превращаются в образец современного городского развития с уважением к истории и традициям.