Динамика цен на дома и квартиры по городам Кипра

Динамика цен на дома и квартиры по городам Кипра
5 Мая 2021 Liza Medvetskaya
3968

Согласно исследованию по динамике цен на дома и квартиры, которое провёл Центробанк Кипра, пандемия коронавируса по-разному отразилась на рынке недвижимости разных регионов страны.

В целом рост цен на жильё замедлился – в четвёртом квартале 2020 года недвижимость Кипра выросла в цене всего на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время стоимость квартир увеличилась на 2,7%, а домов – упала на 0,1%

Если смотреть по городам острова, то за год жильё больше всего подорожало в Ларнаке, недвижимость Пафоса, наоборот, упала в цене, в других провинциях острова произошла стабилизация цен.

К слову, динамика цен на жильё по городам Кипра выглядит следующим образом:

  • Никосия – был зафиксирован общий рост цен на недвижимость на 0,6%. При этом, цены на дома упали на 0,3%, а квартиры – выросли на 2,5%).
  • Лимассол – был зафиксирован общий рост цен на недвижимость на 1%. При этом, произошла стабилизация цен на дома, квартиры выросли в цене на 3,5%.
  • Ларнака – был зафиксирован общий рост цен на недвижимость на 1,8%. При этом, цены на дома выросли на 0,7%, а квартиры – выросли на 5,6%).
  • Пафос – было зафиксировано общее падение цен на недвижимость на 0,6%. При этом, цены на дома снизились на 0,8%, а квартиры – на 0,9%.
  • Фамагуста – произошла стабилизация общих цен на недвижимость. При этом, цены на дома выросли на 1,1%, а квартиры – на 0,6%).
По мнению экспертов Центробанка, рост цен на квартиры в Ларнаке может быть вызван спросом иностранных инвесторов в рамках программы получения постоянного вида жительства на Кипре.

Динамика цен на дома и квартиры по городам Кипра

Стоит отметить, что согласно тому же исследованию, эпоха повышенного спроса на дома со стороны киприотов ушла в прошлое. Сегодня большинство местных жителей предпочитают покупать квартиры.

Существует 3 группы, каждая из которых по разным причинам покупает квартиры, которые меньше по пощади и дешевле домов:

  • Первая группа – лица, которые из-за низких процентных ставок по вкладам покупают недвижимость в качестве инвестиций.
  • Вторая группа – лица, которые покупают квартиры для последующей сдачи в аренду.
  • Третья группа – молодые пары или семьи, которые из-за своего низкого дохода покупают квартиры в качестве первого жилья, потому что они более доступны по цене.
Стоит отметить, что субсидирование государством процентных ставок по ипотечным кредитам в значительной степени способствовало восстановлению спроса со стороны кипрских покупателей к недвижимости. В некоторой степени это компенсировало снижение интереса иностранных покупателей, которое наблюдается в основном из-за пандемии коронавируса.
Source: dialogos.com.cy
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Сдается коммерческая недвижимость

€ 6 000

Продается квартира

€ 420 000

Продается дом

€ 420 000

Сдается квартира

€ 4 000

Продается дом

€ 230 000

Сдается дом

€ 7 500

Сдается коммерческая недвижимость

€ 6 500

Сдается квартира

€ 2 700

Сдается коммерческая недвижимость

€ 4 200

Сдается коммерческая недвижимость

€ 2 500
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy