Застройщики обеспокоены отменой инвестиционной программы Кипра

Застройщики обеспокоены отменой инвестиционной программы Кипра
26 Октября 2020 DOM LiVE
661 0

Бизнесмены, занятые в сфере недвижимости пытаются оценить свои потери из-за отмены программы «Гражданство за инвестиции».

Многие из них всерьёз обеспокоены решением правительства приостановить с 1 ноября инвестиционную схему, а также катастрофическим решением Еврокомиссии возбудить дела о нарушении прав на Кипре и Мальте.

Помимо того, что им придётся думать, как быть с проектами, разработанными специально для программы инвестиционного гражданства, они должны будут искать пути решения для своих клиентов, заявки которых находятся на рассмотрении.

Стоит отметить, что наибольшему риску подвержены предприниматели, основное направление деятельности которых связано с продажей элитной недвижимости.

На днях, некоторые из них поделились своими опасениями по поводу принятых политических решений.

Основатель и управляющий директор компании Pafilia Элиас Илиадис заявил, что останавливать программу гражданства – большая ошибка.

По его мнению, «коррупция - это одно, а инвестиционная программа – другое». И очень несправедливо, что из-за мошенничества клиентов должны страдать честные предприниматели. Он подчеркнул, что закрытие программы, в значительной степени затронет рынок недвижимости, а те предприниматели, которые говорят, что их это не коснётся-лукавят, либо просто не понимают реальную ситуацию.

Сейчас мы пытаемся понять, что происходит на рынке. Нам нужно разумное время, чтобы оценить ситуацию и посмотреть, как действовать дальше. В целом на сектор недвижимости, несомненно, окажет влияние экономика, которая в настоящее время испытывает на себе последствия пандемии коронавируса. Однако, известно точно, что нужно пытаться исправить недостатки программы гражданства, а не отменять её, -отметил Илиадис.

В свою очередь, генеральный директор компании Cybarco Михалис Хаджипанайоту подчеркнул, что инвестиционная программа Кипра внесла огромный вклад в преодоление финансового кризиса 2013 года.

Она пополнила государственную казну на сумму от €7,6 до € 9,7 млрд, при этом способствовала созданию около 10 000 рабочих мест в разных отраслях экономики, а также способствует постоянной занятости более 40 000 сотрудников в строительном секторе. Несомненно, отмена программы затронет не только строительную отрасль, но и местную экономику в целом, особенно в этот критический момент, с тяжёлым ударом, который она получила от пандемии коронавируса COVID-19. Хаджипанайоту заявил, что чтобы иметь возможность и дальше привлекать иностранных инвесторов на Кипр, застройщикам необходимы немедленные стимулы, которых они ожидают от государства для поддержки строительной отрасли.

Cybarco является членом Lanitis Group с успешным опытом более 75 лет. Благодаря своей последовательной политике и гарантии надёжности по отношению к клиентам, несмотря на прогнозируемое сокращение в секторе, в настоящее время компания делает все возможное для завершения проектов», - подытожил Хаджипанайоту.

В то же время, директор группы компаний Cyfield Джордж Хрисохос отметил, что приостановление программы затронет девелоперов, которые напрямую связаны с элитной недвижимостью и выдачей кипрских паспортов.

Наша компания не очень уязвима, тем не менее и для нас решение о закрытии инвестиционной схемы оказалось весьма неожиданным. Многие застройщики, несомненно, столкнуться с серьёзными проблемами. Не исключено, что экономику Кипра ждёт сценарий 2013 года. Не забывайте, что доля строительного сектора в ВВП страны составляет около 20%. Решение правительства влечёт за собой серьёзные последствия. Только представьте себе клиента, который внёс 2,5 миллиона евро, а у него есть всего 10 дней, чтобы подать заявку и отправить необходимые документы. Нельзя допустить, чтобы после того, как Кипр и так потерял авторитет как страна, мы ещё раз оказались в центре внимания, поскольку обманули клиентов. Поэтому мы выступили с просьбой к Министерству внутренних дел продлить сроки подачи необходимых документов для таких инвесторов. Мы постараемся адаптироваться к сегодняшним реалиям, но пусть и власти нам помогут, - заявил Хрисохос.

Застройщики обеспокоены отменой инвестиционной программы Кипра

Генеральный директор Zavos Group Михалис Д. Завос подчеркнул, что закрытие программы гражданства было поспешным решением правительства, которое вызовет большие проблемы.

На первом этапе правительству необходимо разрешить подать заявки и рассмотреть их у тех инвесторов, которые уже заплатили аванс на основе более строгого инвестиционного плана. Ведь он требует подачи большего количества документов, которые многие из иностранцев не успели собрать из-за пандемии коронавируса. Существует риск того, что некоторые инвесторы подадут в суд на Кипр, узнав, что должны собрать документы в течение 10 дней. Тем более, что сам министр внутренних дел месяц назад заявил, что программа защищена и заслуживает доверия, а затем они решили её отменить. Следующий этап будет трагичным, если не разрешится проблема с запуском новой программы гражданства. Созданный нами продукт ориентирован на конкретных клиентов. Теперь мы не сможем продать недвижимость, и она останется неликвидной. У экономики возникнут серьёзные проблемы, и мне интересно, в разгар коронавируса, как правительство справится с возникшими проблемами в строительной отрасли?, - заявил Завос.

Застройщики обеспокоены отменой инвестиционной программы Кипра

Наконец, председатель совета директоров компании Aristo Developers Теодорос Аристодиму сказал, что решение об отмене паспортов принесёт значительные проблемы строительной отрасли и у десятков предприятий возникнут серьёзные проблемы с выживанием.

В настоящее время у нас имеется достаточно недвижимости, чтобы удовлетворить спрос на паспорта. Нужно иметь в виду, что эти проекты долго готовились, пока мы не приступили к процессу их лицензирования. Мы не знаем, где можно продать недвижимость, оставшуюся после завершения программы натурализации. Шок, который испытает экономика, трудно предсказать. Если не придумают решения этой проблемы местную экономику ждут тяжёлые времена. Было бы несправедливо утверждать, что кипрской паспортной программой воспользовались около десятка человек. Поскольку на самом деле тысячи людей, занятых в строительной отрасли, получили пользу от программы, - подчеркнул Аристодиму.
Source: philenews.com
Photos: DOM LiVE, philenews.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 695 000

Просторная квартира в Лимассоле

€ 1 800

Аренда особняка в Лимассоле

€ 10 000

Новый дом в Пафосе

€ 310 000

Уютная квартира в Пафосе

€ 229 950

Аренда офиса в Овале

€ 11 000

Роскошная вилла в Пафосе

€ 887 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 000

Пентхаус с бассейном

€ 890 000

Роскошная вилла в Лимассоле

€ 528 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy