Спрос россиян на жилье за границей во время пандемии вырос на 20%

Спрос россиян на жилье за границей во время пандемии вырос на 20% Спрос россиян на жилье за границей во время пандемии вырос на 20%
19 Июня 2020 DOM LiVE
399 0

Самыми привлекательными странами для покупки жилья стали Кипр, Испания и Италия — спрос на недвижимость в них увеличился на 50%. Такие данные приводятся в исследовании Knight Frank.

«Со стороны россиян действительно вырос спрос на вторые дома. Наиболее интересный регион — Европа. Триггером для роста спроса стало желание покупателей приобрести активы с существенным дисконтом, и спрос растет пропорционально количеству предлагаемых на рынке дисконтов», — пояснила директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Russia Марина Шалаева.

Популярностью пользуется Италия, особенно Тоскана — там дисконты составляют до 40%. Скидки на жилую недвижимость предлагают в Риме и Милане. Как правило, объекты продаются в срочном порядке собственниками, пострадавшими от кризиса.

Cove, Beach, Sea, Resort, Villas, Scenery, Tourism

Высокий спрос со стороны россиян аналитики отмечают на жилье в Испании, Греции и на Кипре. В этих странах есть предложения со скидками — на Кипре, например, с 25%м дисконтом. Во Франции дисконты более редки и меньше в размере, но собственники готовы к торгу.

Также аналитики Knight Frank провели опрос среди своих клиентов-экспатов. Его результат показал, что на фоне закрытия границ, 64% респондентов планируют купить второе жилье на своей родине. При этом около трети намерены проживать там постоянно.

Аналитики международной риэлторской компании Moscow Sotheby's International Realty предсказали рост спроса россиян на зарубежную недвижимость. По их мнению, способствовать этому будет увеличение налоговой нагрузки на состоятельных граждан. В марте президент России Владимир Путин предложил ввести 13%й налог на все доходы от дивидендов, уходящие в офшоры, и на процентный доход по банковским вкладам и инвестициям в долговые ценные бумаги на сумму свыше 1 млн руб.

Bay, Cove, Sea, Coast, Villa, Beach, Waves, Landscape

Госпожа Шалаева указывает, что для российских покупателей на фоне неопределенной ситуации с авиасообщением одним из ключевых критериев выбора также становится возможность оформить ВНЖ или получить гражданство новой страны.

Аналогичные данные фиксировали и другие консультанты. Так, согласно оценкам Golden Brown Cyprus, в январе—мае 2020 года было на 30% больше заявок от российских инвесторов, планирующих купить недвижимость на Кипре. В компании отмечали, что введенные на фоне пандемии ограничения на передвижение по миру, укрепили россиян в желании получить второй паспорт, чтобы иметь возможность покинуть страну в любое время и свободнее перемещаться по миру.

Согласно результатам опроса Knight Frank, на фоне пандемии такие сделки начали рассматривать 64% экспатов. В качестве ключевых причин они выделяли возможность быть ближе к семье, новые предложение о работе, более высокое качество медицины и уровень жизни в родной стране, дополнительную возможность для путешествия в будущем и валютный курс.

Спрос россиян на жилье за границей во время пандемии вырос на 20%

В Knight Frank отмечают, что экспаты, как правило, не нацелены на приобретение доходных активов и не рассматривают перспективу сдавать второе жилье в аренду. Согласно оценкам компании, специалисты, которые сейчас базируются в Китае, Гонконге, Сингапуре и Австралии, чаще всего хотят купить недвижимость в Великобритании и США. А те, кто постоянно работают в последних из перечисленных странах, активно ищут жилье в Гонконге. Со стороны экспатов в США также велик спрос на «второй дом» на Ближнем Востоке.

Источник: tsargrad.tv


Комментарии
Еще никто не оставил комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy