Склады и офисы: основные тренды на рынке коммерческой недвижимости Кипра

Склады и офисы: основные тренды на рынке коммерческой недвижимости Кипра
22 Марта 2021 Liza Medvetskaya
3072

Из-за пандемии коронавируса и закрытия паспортной программы продажи жилой недвижимости на Кипре значительно сократились.

В то же время спрос на коммерческие помещения остался на стабильно высоком уровне. Кроме того, в стране растёт интерес к объектам логистики.

Стоит отметить, что наибольший интерес у арендаторов и покупателей вызывают офисы класса А – помещения в новых деловых центрах, для которых характерны удачное расположение, хорошая транспортная доступность, оптимальные планировочные решения, высокое качество отделки, современный уровень инженерных коммуникаций, наличие автоматизированных систем жизнеобеспечения.

В связи с этим ожидается, что в ближайшее время застройщики при реализации новых коммерческих проектов будут ориентироваться на подобные стандарты.

Что касается предложений, то в настоящее время рынок коммерческой недвижимости Кипра готов полностью удовлетворить спрос предыдущих лет и покрыть необходимость в офисах для компаний, которые планируют переехать на остров.

Склады и офисы: основные тренды на рынке коммерческой недвижимости Кипра

Если рассматривать цены, то самые дорогие офисы находятся в Лимассоле и Никосии, затем идёт Ларнака, Пафос и Фамагуста.

Стоимость продажи коммерческой недвижимости по городам Кипра:

  • Лимассол – до 4 тыс евро за 1 м2
  • Никосия – до 3,5 тыс евро за 1 м2
  • Ларнака – до 2,75 тыс за 1 м2
  • Пафос – до 2,75 тыс евро за 1 м2
  • Фамагуста – до 2,25 тыс евро за м2.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости по городам Кипра:

  • Лимассол – до 18 евро за 1 м2
  • Никосия – до 16 евро за 1 м2
  • Ларнака – до 12 евро за 1 м2
  • Пафос – до 8 евро за 1 м2
  • Фамагуста – до 7 евро за м2.

Надо упомянуть, что за время пандемии коронавируса сегмент складских помещений и промышленных/логистических активов оказался очень востребованным у многих инвесторов. Развитие цифровой трансформации, вызванное пандемией и изменяющимися ожиданиями клиентов, а также новыми развивающимися бизнес-моделями и новыми участниками рынка стали ключевыми факторами, радикально изменившими этот сектор. 

Source: inbusinessnews.reporter.com.cy
Photos: pixabay.com, inbusinessnews.reporter.com.cy
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Сдается коммерческая недвижимость

€ 6 000

Продается квартира

€ 420 000

Продается дом

€ 420 000

Сдается квартира

€ 4 000

Продается дом

€ 230 000

Сдается дом

€ 7 500

Сдается коммерческая недвижимость

€ 6 500

Сдается квартира

€ 2 700

Сдается коммерческая недвижимость

€ 4 200

Сдается коммерческая недвижимость

€ 2 500
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy