Консалтинговая компания Knight Frank опубликовала ежегодный Prime International Residential Index 100.
Кипрский Лимассол оказался на 68 строчке в рейтинге роста цен на элитное жилье. Как оказалось, за 2022 года недвижимость в этой категории подорожало в островном государстве всего на 3,5%.
Лидером стал Дубай. Цены на элитные дома в этом городе увеличились на 44,2% в 2022 году после семилетнего спада, продемонстрировав тем самым наиболее быстрые темпы роста за всю историю наблюдений Knight Frank.
В первую пятерку также вошли: Аспен (Колорадо), Эр-Рияд (столица Саудовской Аравии), Токио (Япония), Майами (Флорида). В этих городах за год цены на элитную недвижимость выросли на 27,6%, 25%, 22,8%, 21,6%, соответственно. Стоит отметить, что в Афинах (Греция) был зарегистрирован рост на 13%.
Рынки, которые продемонстрировали один из самых высоких темпов роста во время пандемии, зафиксировали самое большое снижение цен в 2022 году. Среди них: Веллингтон (-24%), Окленд (-19%), Стокгольм (-8%), Ванкувер (- 7%) и Сеул (-5%).
Аналитики Knight Frank отметили, что цены на элитное жилье в 2023 году в среднем вырастут на 2%.
По мнению экспертов, ключевыми факторами при выборе жилья для нового поколения состоятельных людей из стран с быстро развивающейся экономикой являются стабильность, прозрачность бизнеса и система образования. Именно благодаря этой «магической формуле» и, соответственно, высокому интересу со стороны состоятельных инвесторов в таких городах сохраняется высокий уровень цен на первоклассную жилую и коммерческую недвижимость.
Напомним, мировой индекс элитной недвижимости Knight Frank (The Knight Frank Prime International Residential Index) – индекс, отслеживающий ситуацию на международных рынках элитной жилой недвижимости. Используемые для формирования индекса данные основаны на выборке жилой недвижимости в наиболее популярных у покупателей регионах.
Оценка производится по принципу структурирования с учетом колебания цен, стоимости аренды и объема прибыли. Индекс включает более 100 городов. Цены на жилье, приведенные в индексе, указываются в национальных валютах во избежание влияния валютных котировок на произведенные подсчеты и рост ценовых значений.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!