На Кипре оштрафовали на 70 000 евро недобросовестного застройщика

На Кипре оштрафовали на 70 000 евро недобросовестного застройщика На Кипре оштрафовали на 70 000 евро недобросовестного застройщика
25 Июля 2020 DOM LiVE
164 0

Кипрская служба по защите прав потребителей (CCPS) оштрафовала на 70 000 евро компанию Stelios Georgiou Property Limited из Ларнаки по статье о недобросовестной коммерческой практике по отношению к потребителю на внутреннем рынке.

Как оказалось, в 2007 году застройщик предоставил заведомо ложную информацию покупателю, из-за чего тот в последствии не смог перепродать свою недвижимость.

Во-первых, компания не осведомила клиента, что купленный дом был построен без градостроительных разрешений на строительство. А во-вторых, земля, на которой был построен дом, оказалась заложена, что не позволило передать недвижимость другому покупателю по договору уступки права.

На Кипре оштрафовали на 70 000 евро недобросовестного застройщика

Напомним, что договор уступки права – это соглашение, по которому действующий собственник недвижимости продает ее новому покупателю до выдачи свидетельства о праве собственности. При этом все права и обязанности, содержащиеся в договоре первого покупателя, переходят ко второму.

Договор уступки был введен на Кипре в 2011 году. Его главная задача – борьба с недобросовестными застройщиками, которые требуют денег от своих клиентов, желающих перепродать ранее приобретенную недвижимость до момента выдачи им титула на право собственности.

Стоит отметить, что это первый в своем роде подобный случай на Кипре, поскольку он относится к договору уступки.

Истец заявил, что если бы он знал, что разрешения не были выданы и земля была заложена, то никогда бы не купил это жилье.

В свою очередь CCPS сочла закономерными требования собственника недвижимости. Кроме того, Служба по защите прав потребителей пришла к выводу, что фактически продажа имущества была незаконной, поскольку застройщик подписал контракт на продажу земли и строительство дома, не получив необходимых на то разрешений.

После длительного расследования CCPS наложила на застройщика административный штраф в размере 70 000 евро.

Источник: news.cyprusproperty

Комментарии
Еще никто не оставил комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy