Кабинет министров Кипра одобрил предложение Министерства внутренних дел об изменении правил расчета сборов за выдачу разрешений на строительство и освоение земельных участков. По словам министра внутренних дел Константиноса Иоанну, цель реформы — заменить сложную систему расчетов более понятными и единообразными правилами. Это должно упростить рассмотрение заявок и сделать процедуру получения разрешений эффективнее. Предлагаемые изменения предусматривают:
- Отмену территориального деления Кипра на три зоны с разными коэффициентами стоимости.
- Упрощение расчета сборов в зависимости от категории строительного проекта.
- Отмену ступенчатых тарифов, размер которых зависел от площади здания или участка земли, разделяемого на отдельные участки.
- Отмену дополнительных сборов за наружные работы.
- Уточнение сроков оплаты сборов за выдачу разрешений.
- Введение четких правил возврата уплаченных сумм в предусмотренных случаях.
По мнению властей, единая и более прозрачная методика позволит сократить бюрократию и уменьшить различия в применении правил. Изменения должны упростить работу не только для граждан, но и для архитекторов, инженеров, застройщиков и государственных органов. При этом в опубликованном сообщении не указаны новые конкретные тарифы. Поэтому пока нельзя определить, как изменится стоимость разрешений для отдельных типов недвижимости и строительных проектов.
Когда изменения вступят в силу и сколько разрешений уже выдали по ускоренной процедуре
Реформа расчета сборов является частью более масштабного обновления системы выдачи разрешений на Кипре. Власти стремятся ускорить рассмотрение заявок, сократить задержки и создать более гибкие условия для строительной отрасли.
Одним из уже реализованных изменений стала ускоренная процедура получения разрешений для проектов с низким и средним уровнем риска. По данным Министерства внутренних дел, в рамках этой процедуры уже выдано:
- Более 3 тысяч разрешений на строительство отдельно стоящих и двухквартирных домов — в течение 40 рабочих дней.
- Более 1,5 тысяч разрешений на строительство многоквартирных домов вместимостью до 20 квартир — в течение 80 рабочих дней.
Министр отметил, что новая инициатива должна стать еще одним шагом к сокращению бюрократии и повышению эффективности системы лицензирования. Следующий этап — рассмотрение поправок в Палате представителей Кипра. Кабинет министров одобрил предложенные изменения, но для их окончательного утверждения требуется парламентское обсуждение. До завершения этой процедуры новые правила расчета сборов нельзя считать вступившими в силу.