В понедельник, 21 марта, министр внутренних дел Никос Нурис представил новые пересмотренные планы жилищного строительства для горных и отдаленных районов Кипра.
Нурис заявил, что изменения, которые были внесены в программы сделают их еще более привлекательными и доступными для населения острова.
Среди главных нововведений – сумма финансовой поддержки со стороны государства была увеличена втрое до 15 млн евро, а критерии для участников были смягчены, чтобы предоставить большему количеству людей право на получение жилья.
Новые схемы предусматривают также повышенные льготы, изменение критериев минимального дохода для заявителей и предоставление возможности строительства жилья вне пределов застройки для крайне горных и крайне малочисленных и отдаленных районов с целью постоянного проживания.
Нурис отметил, что правительство делает все возможное, чтобы поддерживать сельскую местность и остановить отток населения, поэтому решило раздать малоимущим семьям земельные участки, которые остались нераспределенными после завершения в 2013 году Плана выделения участков семьям с низким доходом.
Мы обещали, что жилищная политика будет пересмотрена в конце прошлого года, чтобы оценить все параметры и учесть предложения заинтересованных сторон и самих граждан, а затем огласить пересмотренные планы на еще более привлекательных и выгодных условиях. Я рад сообщить, что наши обязательства полностью выполнены,- сказал Нурис.
По словам министра, схемы, реализуемые в прошлом году пользовались небывалым успехом. Всего было одобрено 573 заявок на сумму более 20 млн евро.
Особую популярность имели районы, граничащие с зеленой линией. Сейчас акцент будет делаться на горные регионы. Нурис выразив уверенность в том, что с запуском новых проектов количество субсидируемых заявителей будет только расти.
Он также рассказал, что нововведения включают в себя изменение способа расчета высоты над уровнем моря для каждого сообщества. Теперь будет учитываться наибольшая высоту над уровнем моря во всем жилом районе, а не в его центре. Кроме того, общины и районы с населением менее 50 человек будут иметь право на участие в жилищных программах, независимо от высоты и расстояния до моря. Также в программы включили деревни с населением 500 и менее человек, которые расположены на расстоянии от 25 км от городского центра.
Эти изменения позволили добавить в программы еще 19 общин. В результате, выгоду от жилищных планов получат в общей сложности порядка 277 кипрских деревень (около 82 тысяч человек) вместо сегодняшних 258.
Нурис упомянул, что правительством было решено увеличить на 5 тысяч евро до 10 тысяч евро критерии дохода заявителей в случае участия в программе горных и неблагополучных районов и на 10 тысяч евро критерии дохода заявителей для чрезвычайно горных и отдаленных регионов. Потолок финансовой поддержки в зависимости от состава семьи увеличен для горных и неблагополучных районов на 5 тысяч евро, а для чрезвычайно горных и отдаленных регионов – на 15 тысяч евро.
Теперь также дифференцируется положение, касающееся документального подтверждения достаточности финансовых средств заявителей, подлежащих включению в состав содолжников, в случае заимствования – родителей или даже родителей заявителей, а не только заявителей. Кроме того, теперь могут учитываться депозиты от родителей заявителей или родителей-опекунов, что не разрешалось в предыдущем плане.
В виду того, что пандемия вызвала финансовые трудности для многих домохозяйств, а также задержки в завершении строительства, критерии начала и завершения строительства дома были пересмотрены. В новых положениях начало строительства сместилось с 6 до 9 месяцев с момента получения разрешения, а завершение – с 2 до 3 лет.
Второй план, представленный Нурисом, касается так называемых конкретных сельских районов.
По его словам, до недавнего времени план включал в общей сложности 128 сельских населенных пунктов, которые не были включены в предыдущий план.
Благодаря второму плану все общины на Кипре охватываются нашими жилищными планами, — добавил он.
В этом плане финансовая поддержка составит до 20 тысяч евро для семей из четырех и более человек и до 15 тысяч евро для одиноких людей и семей до трех человек.
Для обоих планов дата начала подачи заявок установлена на 4 апреля 2022 года, а дата окончания — 31 декабря 2022 года.
Подробную информацию о недвижимости Кипра вы можете узнать на DOM. На сайте представлено огромное количество объектов жилья в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Photos: DOM, pixabay.com
