Ипотека на Кипре— один из самых популярных способов приобретения недвижимости.
Кипрские банки охотно дают кредиты на покупку и строительных объектов. Да и государство не редко предоставляет помощь и стимулы покупателям. Именно поэтому многие жители острова предпочитают вкладывать свои деньги именно в недвижимость Кипра.
В среду, 30 октября, состоялось очередное заседание Кабинета министров, на котором было принято решение возобновить субсидирование процентных ставок для населения островного государства по жилищным ссудам. Данная программа охватит все кредиты, оформленные в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года. Государственная субсидия будет покрывать 2% ставки по ипотеке. Схема предназначена для семей с годовым доходом не более 50 тысяч евро. Курировать эту инициативу будет Министерство финансов Кипра. Общий бюджет программы составит около 33 млн евро.
Напомним, что впервые государственная программа по субсидированию процентных выплат по ипотеке стартовала на Кипре летом 2020 года.
Тогда действие государственного плана распространялось на кредиты, взятые с 1 марта по 31 декабря 2020 года. Из-за небывалой популярности со стороны местного населения, правительство Кипра объявило о ее продлении до конца 2021 года. Надо отметить, что основные условия для получения государственной субсидии заключались в том, что жилищный кредит не должен был превышать 300 тысяч евро, а ставка по ипотеке — 2,3%. Субсидия выдавалась на 4 года и покрывала до 1,5% ставки по ипотеке.
На этот раз бенефициарами плана являются домохозяйства с годовым семейным доходом до 50 тысяч евро, которые взяли жилищный кредит в размере до 400 тысяч евро в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года.
Одним из главных критериев участия в новой программе являются вовремя оплачиваемые ежемесячные платежи. Как ожидается, субсидия будет покрывать 50% от увеличения процентной ставки между датой кредитного соглашения и датой начала выплат. При этом максимальный размер не может превышать 2 процентных пункта.