После двух лет постоянных локдаунов и ограничений, связанных с Covid-19, рынок недвижимости Кипра переживает стремительный взлет.
По словам председателя Совета по регистрации агентов по недвижимости Мариноса Кинайгиру, высокий спрос на покупку и аренду жилья в стране в сочетании с ограниченным количеством предложением толкает цены вверх.
При этом, большая часть спроса исходит от местных покупателей, которые в большей степени отдают предпочтение покупке вторичной недвижимости, поскольку ее цена не зависит от роста стоимости строительных материалов.
Кинайгиру отметил, что большой интерес к покупке недвижимости на Кипре проявляют граждане России и Украины. Также за последние месяцы увеличилось количество покупателей из Израиля и Ливана.
Председатель Совета по регистрации агентов по недвижимости добавил, что следующие несколько месяцев могут быть трудными для экономики и рынка Кипра, если международный финансовый и энергетический кризисы усугубятся. В то же время, он подчеркнул, что не стоит ждать падения цен на недвижимость в стране.
Кинайгиру рассказал, что согласно подсчетам Совета по регистрации недвижимости, во втором квартале 2022 года на Кипре было зарегистрировано 5 442 сделки купли-продажи на сумму 1,2 млрд евро.
Интересно, что значительный рост показателей был зафиксирован в сделках с земельными участками под последующую застройку.
В частности, инвесторы заключили 120 сделок на общую сумму 127 млн евро. Это свидетельствует о том, что застройщики планируют и разрабатывают новые проекты для удовлетворения растущего спроса.
В свою очередь, президент Кипрской ассоциации предпринимателей в сфере недвижимости Андреас Каурис отметил, что Кипр медленно входит в эпоху экономического спада, следуя за остальными европейскими странами. Однако, будет трудно остановить нарастание импульса среди местных и иностранных покупателей недвижимости на Кипре.
К сожалению, непростая ситуация в Украине стала причиной того, что порядка 25 тысяч граждан этой страны мигрировали в поисках убежища на Кипр. Кроме того, на остров активно прибывают и граждане России. Цены на недвижимость выросли примерно на 25% в Никосии и на 40% в Лимассоле. Похоже это еще не предел, — заключил Каурис.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для продажии аренды— от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!