В четверг, 4 апреля, Статистическая служба Кипра опубликовала Индекс цен на жилую недвижимость (HPI) за четвертый квартал 2023 года.
Согласно свежим данным ведомства, он достиг 109,95 единиц (база 2015 года = 100), что на 0,6% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 1,6% — в годовом исчислении.
Статистическая служба Кипра подчеркнула, что «ускорение роста цен на жилье в стране в основном связано с увеличением затрат на строительство, что отражается на стоимости квартир и домов». К слову, в первом квартале 2023 года Индекс был установлен на уровне 110,31 единиц, а во втором квартале того же года — на уровне 110,15 единиц.
Напомним, что Индекс цен на жилье на Кипре (HPI) представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
В отчете добавляется, что инвесторы все чаще рассматривают варианты покупки недвижимости с более низкой стоимостью.
Также ведомство отмечает, что Индекс цен на жилье на Кипре продолжает фиксировать динамику к росту, обусловленную покупкой квартир. Тот факт, что волна роста цен на основные строительные материалы повышает цены на недвижимость независимо от спроса, делает необходимым постоянный мониторинг рынка, чтобы увидеть, не повлияет ли это на спрос.
Напомним, что ранее статистику о ценах на жилье опубликовал Центробанк Кипра. Согласно данным главного финансового учреждения островного государства, стоимость жилья увеличилась как на квартальной, так и на годовой основе.
В частности, рост составил 2,2% по сравнению с 1,5% в предыдущем квартале. В то же время, в годовом исчислении HRC увеличился на 7,9% по сравнению с 7,4% в соответствующем квартале 2022 года. Стоит отметить, что эта тенденция коснулась, как квартир, так и домов на Кипре. Так, цены на квартиры выросли на 3,6% по сравнению с первым кварталом. А цены на дома — на 1,4%, продолжив тенденцию предшествующего квартала. В годовом исчислении цены на квартиры за отчетный квартал выросли на 11,5%, а цены на дома увеличились на 7,6%. Центробанк Кипра подчеркнул, что «ускорение роста цен на жилье в стране в основном связано с увеличением спроса и уменьшением предложений на рынке, что отражается на росте стоимости как квартир, так и домов».
