Согласно свежим данным консалтинговой компании WiRE FS, опубликованным во вторник, 7 февраля, цены на покупку и аренду недвижимости на Кипре продолжают расти.
Так, по сравнению с третьим кварталом 2022 года в четвертом квартале 2022 года цены на квартиры на Кипре выросли на 1,6%, на дома — на 0,1% и на офисные помещения — на 0,4%.
Стоимость коммерческой недвижимости и складских помещений в островном государстве осталась на стабильном уровне. Цены на апартаменты для отдыха в четвертом квартале 2022 года выросли на 1,9%, а дома для отдыха — на 0,4%.
В годовом исчислении цены увеличились на продажу квартир (+9,9%), домов (+1%), офисов (+0,3%), апартаментов для отдыха (+4,7%) и домов для отдыха (+0,9). Наоборот, стоимость коммерческой недвижимости (-1,4%) и складских помещений (-3,7%) снизилась.
Примечательно, что в Никосии по сравнению с другими городами Кипра зафиксирован рост стоимости квартир с 2021 года (+2,5% в четвертом квартале 2022 года).
В свою очередь, стоимости аренды в четвертом квартале 2022 года выросла на квартиры на 2,7%, дома — на 1,1%, коммерческую недвижимость — на 1,7%, склады — на 0,8%. Цены на офисы остались на стабильном уровне.
Что касается квартир и домов для отдыха, цены на аренду в этом сегменте выросли на 5,9% и 3,6%, соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 18,2% на квартиры, на 11,6% — на дома, на 0,9% — на коммерческую недвижимость, на 6,3% — на офисы, на 16,9% — на апартаменты для отдыха, на 12,8% — на дома для отдыха. Наоборот, стоимость складов снизились на 0,4%.
Стоит отметить, что Пафос стал единственным регионом, в котором после года стабильных цен стоимость аренды апартаментов и домов для отдыха резко выросла на 11,8% и 5%, соответственно, в четвертом квартале 2022 года.
Напомним, что WiRE FS публикует ежеквартальный индекс, в котором фиксируются цены продажи и аренды во всех районах Кипра и для всех типов недвижимости.
Индекс учитывает колебания стоимости, начиная с четвертого квартала 2009 года. Аналитики компании фиксируют изменения цен на продажу и аренду каждые три месяца в 54 районах Кипра последние 12 лет и для всех видов недвижимости: квартир, частных домов, торговых площадей, офисов, летних квартир и летних домов.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!
Photos: DOM
