Кипр - лидер среди стран ЕС по числу просроченных ссуд в секторе недвижимости

Кипр - лидер среди стран ЕС по числу просроченных ссуд в секторе недвижимости
1 Июля 2021 DOM LiVE
1305

Согласно данным Европейского банковского управления (EBA), в первом квартале 2021 года на Кипре было зафиксировано самое большое количество просроченных кредитов (NPL) в строительном секторе среди стран ЕС.

По оценке EBA, которая была обнародована во вторник, 1 июля, кипрские и греческие банки продолжают занимать лидирующие позиции среди стран-членов ЕС по количеству проблемных ссуд.

Так, в первом квартале 2021 года коэффициент неработающих кредитов в строительном секторе Кипра составил 50,2%, что стало самым высоким показателем по Европе. На второй строчке оказалась Греция - 49,2%. Средний показатель по еврозоне составил 10,1%.

Помимо этого, Кипр оказался на первом месте в Евросоюзе по количеству проблемных кредитов в сфере недвижимости. В первом квартале 2021 года коэффициент неработающих кредитов в сфере недвижимости на Кипре вырос до 29,8% с 29,1% в предыдущем квартале.

Что касается общей доли неработающих кредитов, то в банковской системе Кипра она составила 10,9%, что является вторым наиболее худшим показателем среди стран-членов ЕС, после Греции, где этот показатель остановился на отметке 25,2%.

По мнению экспертов EBA, следует ожидать, что индекс в 2021 году ещё больше вырастет после окончания моратория на платежи по кредитам.

Напомним, проблемные кредиты включают в себя кредиты, просроченные более чем на 90 дней и классифицируемые, как неудовлетворительные, сомнительные и безнадёжные. Обычно Европейский Центробанк заставляет банки, у которых много проблемных кредитов, держать больше капитала, что это в итоге тормозит экономику, поскольку у банков остаётся меньше средств для выдачи новых ссуд.

Фактически неработающие кредиты являются постоянным слабым местом банковского сектора Кипра, хотя и прогнозируется, что состояние дел постепенно улучшится. «Красные кредиты» по-прежнему представляют риск для стабильности финансовой системы острова и остаются главным препятствием для укрепления банковского сектора.

Кипр - лидер среди стран ЕС по числу просроченных ссуд в секторе недвижимости

Стоит отметить, что Европейское банковское управление (EBA) также опубликовало таблицу рисков, в которой резюмировало основные стороны уязвимости банковского сектора ЕС с использованием количественных показателей риска.

Так, на европейском уровне коэффициент капитала CET1 увеличился до 15,6%, а коэффициент собственного капитала вырос до 7,6% с 1,9% в 2020 году. На Кипре коэффициент капитала в конце марта был выше среднего показателя по ЕС.

Коэффициент финансового левериджа (показатель соотношения заёмного и собственного капитала организации) снизился с 5,8% в четвёртом квартале 2020 года до 5,6% в первом квартале 2021 года в ЕС, в то время как на Кипре он оказался значительно выше, чем в среднем по Европе.

С точки зрения рентабельности капитала Кипр занял второе место после Греции по показателям и пятое – по коэффициенту финансового левериджа.

Кредиты в рамках соответствующей приостановки EBA ещё больше сократились в первом квартале 2021 года, достигнув в ЕС общей суммы около 203 млрд евро по сравнению с 318 млрд евро в четвёртом квартале 2020 года.

Доля кредитов второй стадии по мораторию осталась практически стабильной на уровне 27,3%, в то время как индекс проблемных кредитов существенно вырос с 3,3% в четвёртом квартале 2020 года до 3,9% в первом квартале 2021 года.

Для кредитов с истекшим мораторием индекс стадии 2 достиг 23,7% (с 20,2% в предыдущем квартале), а индекс NPL вырос до 4,5% (с 4,0% в предыдущем квартале).

Source: stockwatch.com.cy
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Вилла на Кипре

€ 2 700 000

Элитная резиденция в Лимассоле

€ 3 550 000

Аренда пентхауса в Лимассоле

€ 12 000

4 уровневый пентхаус рядом с морем

€ 10 000

Купить квартиру в Лимассоле

€ 4 500 000

Инвестиционный проект в Лимассоле

€ 1 230 000

Уникальный особняк в Платрес

€ 3 450 000

Роскошный пентхаус

€ 2 500 000

Элитный пентхаус в Лимассоле

€ 3 600 000

Дом в Лимассоле

€ 795 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy