Согласно свежим данным статистической службы Eurostat, Кипр и Греция - единственные страны в ЕС, где стоимость аренды недвижимости снизилась за последнее десятилетие.
Так, с 2010-го года по второй квартал 2021-го года арендные ставки на Кипре упали на 3%, а в Греции – на 25%.
Самый высокий рост был зафиксирован в Эстонии (142%), Литве (109%) и Ирландии (66%). Что касается средней стоимости аренды жилья в Евросоюзе за аналогичный период, то она выросла на 16%. Эта тенденция отмечена в 25 странах ЕС.
Стоит отметить, что Кипр вошёл также в тройку лидеров среди стран-членов ЕС по общему снижению стоимости жилья с 2010 года.
На острове этот показатель оказался равен – 8%. Больше всего недвижимость подешевела в Греции (-28%) и Италии (-13%). А вот самый высокий рост был зафиксирован в Эстонии (133%), Люксембурге (111%) и Венгрии (109%). В общем цены на недвижимость в Евросоюзе выросли в среднем на 34% в период с 2010 по второй квартал 2021 года.
Из отчёта Eurostat следует, что арендная плата и цены на жилье в ЕС продолжали устойчивый рост во втором квартале 2021 года, увеличившись на 1,3% и 7,3%, соответственно, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. С 2010 года по второй квартал 2011 года цены на жилье и арендная плата в ЕС следовали по одной траектории, но со второго квартала 2011 года они значительно разошлись. В то время как арендная плата неуклонно росла вплоть до второго квартала 2021 года, цены на жилье сильно колебались.
После резкого падения между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года цены на жилье оставались относительно стабильными в период в 2013-2014 годы. Затем в начале 2015 года наблюдался резкий скачок, и цены на жилье росли гораздо быстрее, чем арендная плата.
Стоит отметить, что нынешний резкий рост цен на недвижимость на Кипре, где наблюдается значительное повышение платы за жилье и аренду во втором квартале 2021 года, обусловлен в первую очередь их резким падением в результате пандемического кризиса 2020 года.
Интересует жилье на Кипре? Загляните на DOM. На портале представлена самая большая база недвижимости в стране – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Photos: pixabay.com
