Кипр продолжает усиливать свои позиции на туристической карте Европы. По данным Eurostat, в третьем квартале 2025 года (с июля по сентябрь) на острове было зафиксировано 3 104 502 ночевки в объектах краткосрочной аренды, забронированных через онлайн-платформы.
Речь идет о жилье, которое туристы бронируют через популярные сервисы, такие как Airbnb, Booking.com и Expedia. Этот сегмент остается одним из самых быстрорастущих в туристической индустрии и оказывает все большее влияние на экономику страны.
Общая картина по Европе: уверенный рост рынка
Статистика показывает, что рост наблюдается не только на Кипре, но и по всей Европе. В четвертом квартале 2025 года (с октября по декабрь) в странах Европейского союза было зафиксировано 172,3 млн ночевок в объектах краткосрочной аренды, оформленных через онлайн-сервисы.
Этот показатель на 10,9% выше, чем за аналогичный период 2024 года. Если сравнивать с четвертым кварталом 2023 года, рост еще более заметен и достигает 30,2%. Это говорит о том, что туристы все чаще выбирают альтернативные варианты размещения вместо традиционных отелей.
По итогам всего 2025 года количество ночевок достигло 951,6 млн. Это на 11,4% больше, чем в 2024 году, и на 32,4% превышает показатели 2023 года. Таким образом, рынок демонстрирует устойчивую динамику роста и становится ключевым сегментом европейского туризма.
Роль Кипра в растущем туристическом рынке
Показатель в 3 104 502 ночевки за третий квартал 2025 года подтверждает высокий интерес к Кипру, как туристическому направлению. Летний сезон традиционно остается пиковым, и именно в этот период краткосрочная аренда показывает максимальные результаты.
Рост популярности объясняется сразу несколькими факторами. Кипр предлагает благоприятный климат, развитую инфраструктуру и относительно доступные цены по сравнению с рядом других европейских направлений. Кроме того, туристы все чаще выбирают апартаменты и виллы, которые обеспечивают больше пространства и гибкости во время отдыха.
Дополнительным драйвером роста становится цифровизация отрасли. Онлайн-платформы упрощают процесс бронирования и делают рынок более прозрачным как для путешественников, так и для владельцев недвижимости.
Какие регионы Европы лидируют по спросу
Несмотря на уверенные позиции Кипра, лидерами по количеству ночевок остаются крупнейшие туристические регионы Европы. В третьем квартале 2025 года первое место занял регион Адриатической Хорватии, где было зафиксировано 27,7 миллиона ночевок.
На втором месте оказалась Андалусия в Испании с показателем 19,5 млн, а третью позицию занял регион Прованс — Альпы — Лазурный Берег во Франции, где зарегистрировано 16,9 млн ночевок.
Интересно, что 20 самых популярных туристических регионов Европы сосредоточены всего в шести странах. Шесть из них находятся во Франции, пять — в Испании, четыре — в Италии, три — в Греции и по одному региону представляют Португалия и Хорватия. Это говорит о высокой концентрации туристического потока в традиционно популярных направлениях, однако Кипр постепенно укрепляет свои позиции и сокращает разрыв.
Почему краткосрочная аренда продолжает расти
Рост рынка краткосрочной аренды связан с изменением поведения туристов. Все больше путешественников ищут индивидуальный опыт, комфорт и гибкость, которые сложно получить в классических отелях.
Для Кипра это особенно важно, так как остров активно развивает не только пляжный, но и городской, гастрономический и семейный туризм. Краткосрочная аренда позволяет покрыть спрос в разных сегментах и привлекать более широкую аудиторию. Дополнительную роль играет инвестиционная привлекательность недвижимости. Владельцы жилья все чаще рассматривают краткосрочную аренду как источник стабильного дохода, особенно в высокий сезон.
Перспективы рынка на ближайшие годы
С учетом текущих тенденций можно ожидать дальнейшего роста рынка краткосрочной аренды как на Кипре, так и в Европе в целом. Цифры за 2025 год показывают, что спрос продолжает увеличиваться, несмотря на экономические колебания.
Для Кипра это открывает новые возможности. Развитие инфраструктуры, цифровых сервисов и регулирования рынка может еще больше усилить позиции страны в туристической отрасли.
В результате краткосрочная аренда становится не просто альтернативой отелям, а полноценной частью туристической экономики. И нынешние показатели — это лишь подтверждение того, что Кипр уверенно движется в этом направлении.