Введение санкций ЕС, ухудшение транспортного сообщение и ужесточение правил получения въездных виз, ВНЖ или гражданства ощутимо повлияло на предпочтения российских инвесторов. Если в недалеком прошлом многие из них покупали недвижимость в таких странах как Испания, Португалия, Греция, то теперь в приоритете у них другие направления. В частности, Кипр.
Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank, остров Афродиты вошел в тройку лидеров среди стран для покупки зарубежной недвижимости у российских инвесторов.
Так, с января по май 2022 года объем сделок купли-продажи россиянам на Кипре увеличился почти в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, несмотря на то, что все это время цены также стабильно продолжали расти. Наибольшей популярностью в российских инвесторов пользовались объекты, расположенные в Пафосе, Лимассоле, Ларнаке и Никосии.
Российские граждане активно покупали недвижимость на Кипре, поскольку видели в ней достаточно надежный вариант сохранения своих сбережений в условиях повсеместно растущей инфляции. Поддержанию интереса поспособствовали и местные власти, которые одобрили законопроект, направленный на привлечение на остров предпринимателей и высококвалифицированных специалистов. При этом для россиян визы всех типов оформляются бесплатно, и в ближайшее время не предвидится введение каких-либо ограничений. Наконец, не стоит забывать про возможность получения ПМЖ Кипра по упрощенной схеме через инвестиции в недвижимость.
Примечательно, что на первом месте рейтинга оказалась Турция, а на втором — Объединенные Арабские Эмираты.
Статус лидера у Турции среди всех направлений для покупки жилой недвижимости за рубежом гражданами России объясняется множеством факторов. Во-первых, Турция остается дружественным государством по отношению к России. Она не вводила западные санкции, на ее территории принимают российские банковские карты, доступны валютные переводы с минимальными комиссиями.
Во-вторых, тут продолжает действовать иммиграционная программа по предоставлению гражданства Турции за инвестиции в недвижимость. А богатых россиян сильно интересует возможность приобретение второго гражданства.
Что касается ОАЭ, то власти этой страны также не ставят каких-либо препятствий на пути российских инвесторов. Наоборот, они относятся к ним столь же лояльно, что и к остальным иностранцам, регулярно открывая для них новые возможности в плане жизни, работы и ведения бизнеса.
К слову, в 2022 году в ОАЭ были существенно упрощены условия оформления «золотой визы» сроком на пять или десять лет с последующим продлением. Был расширен список категорий иностранных граждан, которые могли бы претендовать на ее получение, и одновременно снижен минимальный порог участия в ней инвесторов, которые хотели бы купить недвижимость в Дубае. Решение о выдаче трехлетнего ВНЖ в Дубае для представителей творческих профессий также сыграло далеко не последнюю роль в стремительном росте популярности этого направления в 2022 году.
Интересует покупка недвижимости на Кипре? Добро пожаловать на сайт DOM! Здесь вы найдете варианты домов и квартир в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке и Фамагусте, а также получите помощь опытных специалистов.