На Кипре открыли прием заявок на участие в новой жилищной программе. Схема позволяет бенефициарам купить землю под строительство дома всего за 25% от рыночной стоимости. Принять участие в программе можно до 30 ноября 2026 года. На первом этапе государство планирует раздать более 570 участков.
Делали программы
В первую очередь семьям будут доступны участки, которые остались после предыдущего раздела государственной земли. 28 сентября Окружные администрации опубликовали первые списки общин и муниципальных округов, где они расположены. Министерство внутренних дел планирует постепенно добавлять новые варианты после завершения подготовительных работ. Стоит отметить, что земля предоставляется для строительства собственного жилья, а не для инвестиционных проектов.
Участвовать в программе могут граждане Кипра, соответствующие установленным требованиям. Подать заявку имеют право:
- пары с детьми или без детей;
- неполные семьи;
- семьи, в которых хотя бы одному из взрослых на момент подачи заявки меньше 45 лет.
Также установлен максимальный годовой доход семьи до уплаты налогов:
- 45 тысяч евро — для пары или родителя-одиночки;
- 50 тысяч евро — для семьи из трех человек;
- 55 тысяч евро — для семьи из четырех человек;
- 65 тысяч евро — для семьи из пяти человек и более.
При распределении участков будут учитывать гражданство, возраст, состав семьи, доход и место постоянного проживания. Приоритет получат постоянные жители той общины, где расположен участок. Далее в очереди идут вынужденные переселенцы, вернувшиеся на Кипр эмигранты и жители соседних общин, расположенных в радиусе 15 км. Если несколько заявителей имеют одинаковые условия, преимущество будет предоставляться многодетным семьям.
Как подать заявку и что будет после получения участка
Для участия необходимо заполнить специальную форму и подать ее в Окружную администрацию того района, где расположена земля. Форму заявки, списки доступных участков и подробное руководство по программе публикуют на сайтах таких ведомст и Министерства внутренних дел. Точный перечень необходимых документов указан в руководстве по программе. Заявителю потребуется подтвердить сведения о гражданстве, возрасте, составе семьи, доходе и месте проживания. Получив участок, семья должна построить на нем дом в течение трех лет после подписания договора.
До завершения строительства участок нельзя переоформить на другого человека. После окончания строительства дом также нельзя продавать или передавать другому владельцу в течение еще пяти лет. Таким образом, программа рассчитана прежде всего на семьи, которым нужна земля для строительства собственного постоянного жилья, а не для последующей перепродажи недвижимости.