Утверждён новый налог на продажу недвижимости на севере Кипра

Утверждён новый налог на продажу недвижимости на севере Кипра
12 Февраля 2021 Liza Medvetskaya
2502

В четверг, 11 февраля, Палата представителей единогласно одобрила новый законопроект о предоставлении государственной помощи лицам, имеющим недвижимость на севере острова, к которой нельзя получить доступ.

Предложение, которое было внесено представителем партии EDEK Костисом Эфстафиу и представителем партии DISY Кириакосом Хатцигианнисом, касается внесения поправок в закон о государственном Центральном агентстве по обеспечению равного распределения бремени для поддержки беженцев, которые владеют недвижимостью на севере острова.

Напомним, Центральное агентство по равному распределению бремени было создано в 1989 году для обеспечения справедливого распределения бремени, связанного с турецким вторжением и оккупацией, и для восстановления, насколько это возможно, довоенной платёжеспособности, в соответствии со стоимостью оккупированного имущества беженцев. Оно предоставляет киприотам, которые были вынуждены бросить свои дома субсидии на жилье, учёбу, медицинскую помощь и бизнес.

В частности, согласно принятому закону, с продажи недвижимости в контролируемой правительством Республики Кипр области будет взыматься налог в размере 0,4% от её стоимости.

Сбор будет оплачивать продавец недвижимости.

Другими словами, новый закон подразумевает выплаты при любой продаже/передаче недвижимости, а также в случае передачи доли в компании, которая владеет подобным недвижимым имуществом, либо, если передача акций приводит к тому, что покупатель берет на себя контроль над корпорацией или эксплуатирует рассматриваемое недвижимое имущество.

Деньги будут контролироваться организацией Equal Burden of Benefit, созданной специально для финансовой поддержки беженцев, имеющих собственность на оккупированных территориях, которая считается недоступной или невозможной для финансовой эксплуатации.

К слову, это поможет избавиться от парадокса, когда владельцы собственности живут в нищете, не имея возможность использовать её для жизни или получения дохода.

А также побороть соблазн собственников обратиться к Комитету по компенсации на оккупированных территориях или продать свою недвижимость по незаконным частным соглашениям за бесценок.

В последние годы, заинтересованность в приобретении недвижимости, особенно со стороны иностранных граждан, на оккупированных территориях растёт и это касается не только Фамагусты, но и других областей. К владельцам обращаются китайские и российские компании. Власти опасаются, что в конечном итоге эта собственность окажется в руках турок или турко-киприотов.

Комитет по компенсации был учреждён Турцией в 2005 году и принят Европейским судом по правам человека в качестве способа рассмотрения претензий киприотов-греков о компенсации за их оккупированную собственность. Правительство, однако, недовольно этим вариантом, утверждая, что имущественные проблемы должны решаться в рамках комплексного решения по урегулированию.

На Кипре утвердили новый налог на продажу недвижимости

Предполагаемый доход от принятия нового закона принесёт государству порядка 20 млн евро.

Лидер партии DISY Авероф Неофиту назвал принятие нового закона правильным ходом. В то же время, он подчеркнул, что сам по себе он не решит проблемы беженцев. Неофиту добавил, что конечная цель может быть достигнута только путём урегулирования кипрской проблемы. В то же время, он отметил, что лучше получить выгоду хотя бы в размере 20 млн евро, чем не получить ничего.

В свою очередь, представитель AKEL заявил, что политические партии Кипра были вынуждены одобрить закон из-за «безразличия» правительства к этому вопросу. К слову, во время заседания, AKEL вынесла на обсуждение масштабируемую налоговую ставку в зависимости от стоимости передаваемой собственности, но их поправка не нашла необходимой поддержки.

Депутат DIKO Хараламбос Питтокопитис заявил, что на протяжении многих лет государство не выполняло свой долг по оказанию адекватной помощи беженцам. Он также выразил удивление по поводу того, что правящая партия поддержала закон, учитывая тот факт, что правительство выступило против нового налога.

Стоит отметить, что окончательное решение все же зависит от президента страны. Многие депутаты опасаются, что Никос Анастасиадис может отказаться подписать новый закон и вернуть его обратно в Палату представителей.

Source: stockwatch.com.cy, cyprus-mail.com
Photos: pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Особняк в Лимассоле

€ 1 200 000

Пентхаус с бассейном на крыше в Лимассоле

€ 450 000

Уютная вилла у моря

€ 750 000

Купить виллу в Лимассоле

€ 1 200 000

Продается отель в Пафосе

€ 1 350 000

Квартира на берегу моря

€ 3 500

Инвестиционный проект в Лимассоле

€ 1 230 000

Недорогой дом в Лимассоле

€ 661 000

Купить квартиру в Лимассоле

€ 4 500 000

Роскошный пентхаус

€ 10 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy