В четверг, 30 ноября, депутаты Парламента Кипра единогласно проголосовали за продление налоговых льгот для тех, кто согласится на реструктуризацию своих необслуживаемых кредитов до 31 декабря 2024 года.
Таким образом, до конца следующего года в контексте реструктуризации займов не будет взиматься специальный сбор на нужды обороны на бухгалтерскую прибыль или условные проценты, налог на регистрацию прав собственности и гербовый сбор.
Для целей подоходного налогообложения любая прибыль или убыток, происходящие в рамках реструктуризации, не будут включаться в налогооблагаемую базу. Налог на прирост капитала по сделкам в контексте реструктуризации также не будет взиматься. Любые налоговые обременения, имеющиеся для недвижимости, отчуждаемой в обмен на погашение кредита, перенесут с должника на кредитное учреждение.
Напомним, что реструктуризация — изменение условий существующего кредита.
Кредитный договор продолжает действовать, и все вопросы решаются в организации, которая его выдала. Уйти в другой банк нельзя. Эта программа направлена на улучшение финансового положения заемщика, у которого возникли трудности с погашением долга.
Реструктуризацию проводят по одному из следующих вариантов:
- снижают процентную ставку — ежемесячно должник будет тратить меньше на обслуживание кредита;
- «растягивают» срок кредитования — он увеличивается, но размер ежемесячных выплат по кредиту уменьшается;
- дают заемщику кредитные каникулы — какое-то время можно выплачивать только проценты по кредиту;
- можно выплачивать только проценты по кредиту;
- списывают начисленные проценты.
Важно: условия по кредиту не становятся принципиально лучше — для должника это лишь возможность «получить передышку», предотвратить тяжелую ситуацию, не испортить отношения с кредитором. Банки соглашаются на реструктуризацию, чтобы не обременять себя безнадежной задолженностью и получить свои деньги без судебного взыскания и конфискации имущества.