В рамках соглашения о доступном жилье, подписанного между муниципалитетом Лимассола и Кипрской организацией по развитию земель (KOAG), в среду, 13 января, мэр Лимассола Никос Николаидес заявил, что до конца 2021 года, муниципалитет города объявит новые тендеры на строительство 150 квартир в районе Агиос Николаос.
Это будет самый крупный жилищный проект, когда-либо реализованный на Кипре. Его стоимость оценивается в 100 миллионов евро, - отметил Николаидес.
Мэр Лимассола подчеркнул, что этот проект доступного жилья является историческим для города и страны в целом.
С помощью этого проекта мы хотим удовлетворить жилищные потребности малообеспеченных семей, студентов и молодых пар. Весь проект разработан на основе принципов устойчивого развития и экологического планирования, чтобы обеспечить долгосрочные экономические, социальные и экологические выгоды, не только для уязвимых слоёв населения, но и для всего города, для нынешнего и будущих поколений, - продолжил Николаидес.
Таким образом, в ближайшем будущем в Лимассоле появится комплекс из 150 квартир, который будет состоять из 600 жилых единиц различного метража. Дома возведут на трёх участках, общая площадь которых составляет 30 000 м2.
Кроме того, в первом квартале 2022 года стартует строительство 35 единиц доступного жилья и в Ларнаке.
Муниципалитет города, наконец-то выбрал победителя проекта, стоимость которого оценивается в 5 млн евро. Ожидается, что его реализация займет порядка18 месяцев.
Социальный жилищный комплекс в приходе Агиос Николаос продвигается Кипрской организацией по развитию земель (KOAG) при консультации с муниципалитетом Ларнаки. Дизайн проекта был выбран на архитектурном конкурсе, который завершился в конце прошлого года. Исследовательская группа, в состав которой вошли Марина Кунави, Анн-Серейн Трембле и Яна Кудлички, начала консультации с соответствующими департаментами и службами Кипра. Мы надеемся, что уже в конце января KOAG представит соответствующее заявление в муниципалитет Ларнаки, чтобы начать работы над проектом Poleodos, - заявил представитель муниципалитета.
Согласно релизу комплекс будет состоять из 32 жилых домов с 2-, 3- и 4-мя спальнями, в современном архитектурном стиле. Новый комплекс возведут на участке, общей площадью 4000 м2, который KOAG выкупила у муниципалитета.
Помимо жилого комплекса, проект предусматривает создание общественной зоны и высадку зелёных насаждений. Он будет расположен в развивающемся жилом районе муниципалитета Ларнаки, который окружён основными городскими, общественными и коммерческими объектами, а также сетью общественного транспорта и велосипедных дорожек.
Мэр Ларнаки Андреас Вирас выразил «полное удовлетворение работой, поблагодарил главу и членов Совета директоров KOAG, а также всех, кто внёс вклад в продвижение этого проекта».
Учитывая, что жилье имеет особую социальную значимость, каждый гражданин должен иметь достойное и доступное жилье. Социальное жилье - это способ, с помощью которого государственные и местные власти могут отреагировать на неспособность рынка жилья удовлетворить все потребности в жилье по доступной цене, будь то покупка или аренда. Муниципалитет Ларнаки сейчас работает и над другими предложениями с целью дальнейшего усиления и продолжения социальной поддержки в городе, которую он будет продвигать вместе с KOAG после завершения этого проекта, - отметил Вирас.
Напомним, несколько лет назад Кипрская организация земельного развития (KOAG) разработала и запустила программу доступного жилья для незащищённых слоёв населения, которую продолжает продвигать и сегодня.
Тем не менее, получить недорогие квадратные метры смогут не все желающие. Жилье будет предназначено в первую очередь для малоимущих жителей Кипра. А распределять его будут исходя из размеров дохода нуждающихся, которые не должны превышать:
- 22 000 евро в год — на одного человека
- 40 000 евро — доходы на семью без детей
- 44 000 евро — доходы на семью с одним ребёнком
- 48 000 евро — доходы на семью с двумя детьми
- 58 000 евро — доходы на семью с тремя детьми
- 64 000 евро — доходы на семью с четырьмя детьми
- 70 000 евро — доходы на на семью с пятью детьми
- 76 000 евро — доходы на на семью с шестью детьми.
Жители Кипра, которые подойдут под критерии программы, смогут арендовать, либо купить 1, 2, 3-комнатные квартиры по гораздо более низким ценам, чем те, которые предлагаются в настоящее время на рынке недвижимости Кипра.
Ни для кого не секрет, что увеличение спроса на недвижимость Кипра, привело к значительному росту цен на аренду жилья. Самый неконтролируемый рост наблюдается в Лимассоле. Всего за 3 года аренда недвижимости в Лимасоле взлетела на 40%. Возмущённые арендаторы неоднократно проводили акции протеста в городе.
Догоняет Лимассол Пафос и столица Кипра - Никосия. Чтобы как-то разрядить обстановку, правительство наконец-то начало принимать меры по устранению проблемы и разработало новую жилищную стратегию. При этом, государство решило сделать акцент на внедрение новых инструментов и стимулов для строительства жилья, которое планирует сдавать в аренду или продавать по доступным ценам для малоимущего населения острова.
Photos: pixabay.com, cyprus-mail.com
