Согласно новым данным Статистической службы Кипра в первом квартале 2025 года Индекс цен производителей в строительстве достиг 123,7 пунктов (на основе 2015 года = 100,00), что на 1,3% больше по сравнению с четвертым кварталом 2024 года и на 4,4% — с аналогичным кварталом 2024 года.
Если смотреть по типам проектов, то для коммерческих зданий Индекс вырос на 9,1%, а для проектов гражданского строительства — на 18,1%. Укрепление цен производителей свидетельствует об увеличении стоимости материалов и услуг в секторе, что может отразиться на конечных ценах продажи недвижимости и строительных проектов.
Напомним, что Индекс цен производителей — показатель среднего уровня изменения оптовых цен на сырье, материалы и товары промежуточного потребления, по которым продают свои товары национальные производители.
Индекс цен производителей охватывает все стадии производства: сырье, промежуточные стадии, готовую продукцию, а также все сектора. Таким образом, главное отличие его от индекса потребительских цен в том, что он охватывает только товары, а не услуги, причем на оптовом уровне их реализации. Рост индекса цен производителей может стать предвестником очередного роста цен на недвижимость.
В Статистической службе Кипра также отметили, что в первом квартале 2025 года Индекс строительного производства достиг 112,65 единиц (на основе 2015 года = 100,00), что на 1% больше в сравнении с аналогичным периодом 2024 года.
По типам проектов Индекс для коммерческих зданий выром на 0,9%, а проектов гражданского строительства – на 6,9%. Этот рост отражает умеренно положительную динамику темпов реализации проектов, которые остаются стабильными, несмотря на экономические трудности.
Ежеквартальный Индекс строительного производства является инструментом для мониторинга краткосрочных изменений в строительной деятельности. Это показатель объема, который аппроксимирует изменения добавленной стоимости в постоянных ценах. Таким образом, его можно рассматривать как показатель темпов роста строительного сектора.
В целом данные отражают умеренную, но устойчивую динамику в строительном секторе как с точки зрения активности, так и ценового давления. Эта тенденция, как ожидается, повлияет на ситуацию на внутреннем рынке недвижимости в ближайшем будущем.