Строительная отрасль Кипра столкнулась с серьезной нехваткой работников. Научно-техническая палата Кипра (ETEK) призвала правительство срочно принять меры, предупредив, что кадровый кризис уже приводит к задержкам строительных проектов, росту стоимости работ и усложняет реализацию программ доступного жилья.
Проблему обсудили на встрече представителей ETEK с министром труда Мариносом Мушуттасом. Помимо дефицита персонала, стороны затронули вопросы безопасности на стройплощадках, подготовки молодых инженеров и реформы системы лицензирования башенных кранов.
Кого не хватает строительной отрасли?
По данным ETEK, сегодня строительные компании испытывают острый дефицит практически всех категорий работников. Особенно востребованы:
- арматурщики;
- плотники по опалубке;
- квалифицированные строители;
- прорабы;
- мастера и руководители строительных площадок.
Из-за нехватки персонала сроки сдачи объектов увеличиваются, а расходы застройщиков продолжают расти. Это отражается не только на стоимости нового жилья, но и на реализации проектов по энергоэффективной модернизации зданий, развитию инфраструктуры и строительству социальных объектов. Эксперты отмечают, что строительный сектор остается одной из ключевых отраслей экономики Кипра, обеспечивая занятость тысяч людей и поддерживая развитие рынка недвижимости.
Какие решения предлагает ETEK?
Палата призывает власти ускорить реализацию мер по привлечению новых работников. Среди основных предложений:
- ускорить и полностью цифровизировать рассмотрение заявок на трудоустройство специалистов из третьих стран;
- провести комплексный анализ потребностей рынка труда;
- повысить престиж технических профессий через современные образовательные программы и профессиональные стандарты;
- активнее привлекать молодежь в строительную сферу.
По мнению специалистов, упрощение процедур найма иностранных работников позволит быстрее закрыть наиболее острый кадровый дефицит.
Безопасность на стройках и поддержка молодых инженеров
Отдельное внимание на встрече уделили вопросам охраны труда. В ETEK считают, что безопасность должна быть не формальной обязанностью, а важнейшей частью качества строительства и профессиональной культуры. Также обсуждалось продолжение программы практической подготовки молодых архитекторов, инженеров-строителей и инженеров-электриков, которая финансируется за счет Европейского социального фонда. По словам представителей палаты, программа успешно помогает выпускникам быстрее находить работу и адаптироваться к профессии, поэтому ее предлагают продлить на следующий период финансирования.
Кроме того, ETEK предлагает пересмотреть действующую систему лицензирования башенных кранов. По мнению специалистов, существующая процедура слишком сложная и устаревшая. Вместо неё предлагается внедрить более современную и понятную систему, разработанную совместно с Министерством внутренних дел и Ассоциацией строительных подрядчиков Кипра.
Почему это важно для рынка недвижимости Кипра
В последние годы на Кипре сохраняется высокий спрос на новое жилье благодаря росту населения, развитию туризма, притоку иностранных инвесторов и реализации крупных девелоперских проектов. Однако, кадровый дефицит становится одним из главных факторов, сдерживающих развитие отрасли. Эксперты предупреждают: если проблему нехватки специалистов не удастся решить в ближайшее время, строительство новых жилых комплексов, коммерческой недвижимости и государственных объектов будет становиться все дороже и занимать больше времени. Это может привести к дальнейшему росту цен на недвижимость и снижению доступности жилья для жителей острова.